泰禾加码珠三角 3.56亿购东莞商业80%股权
发布时间：2016-04-22
来源：观点地产网
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据泰禾集团股份有限公司4月21日公告，为拓展公司房地产项目资源，泰禾全资下属公司福建中维房地产开发有限公司以3.56亿元的价格受让东莞市金泽置业投资有限公司80%的股权。
据公告显示，福建中维于4月20日与卢泽芳、王照文签署了《股权转让合同》，以金泽置业股东全部权益评估值约4.48亿元为依据，以约3.562亿元受让金泽置业80%股权。
股权受让完成后，福建中维持有金泽置业80%股份，卢泽芳持股9%、王照文持股6%，东莞市东城区主山股份经济联合社持股5%。
观点地产新媒体查阅公告得知，金泽置业设立于2003年9月，注册资本3200万元，经营范围包括房地产投资、房地产开发、销售建筑材料等。
数据显示，2015年全年，金泽置业资产总额约为1.29亿元，负债总额约1.25亿元，净资产401.67万元。营业收入则为零，营业利润为负的768.1万元，净利润为负527.91万元。
而2016年1-3月，金泽置业资产总额约为3.63亿元，负债总额约3.61亿元，净资产204.38万元，营业收入为零，营业利润负250.37万元，净利润为负197.29万元。
此外，金泽置业已合法取得位于东莞市东城区主山社区(东城东宝路与莞樟路交汇处)的房地产项目，并已取得土地使用权证。该项目对应地块使用权面积为26195.10平方米，规划建筑面积约11.79万平方米，规划用途为商务金融用地，使用年限40年。
泰禾在公告中表示，此次其受让金泽置业80%股份有利于拓展公司房地产项目资源，提升品牌影响力。且金泽置业正在开发的商业广场项目位于东莞市市中心核心位置，项目南侧紧邻万达广场，周边商业氛围浓厚，基础设施及公共配套设施齐全，增值前景较好。
该收购行为符合泰禾聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域，深耕一线城市的发展战略，有利于利用公司资金、品牌的优势，加速项目的拓展。
