上周（2016.4.11-4.17）佛山一手住宅共成交3308套
发布时间：2016-04-20
来源：作者：zoey 来源：佛山房王网
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广州继续执行住房限购政策，佛山楼市松口气。4月过半，“清明”对楼市的影响减弱，上周佛山量价齐升，而5月越来越近，佛山楼盘推货量逐步升温。上月底通车的广佛肇城轨为三水楼市带来了广州客，有楼盘单价猛涨800元/㎡，作用明显。
清明效应渐退 又见量价齐升
据世联地产周报显示，上周（2016.4.11-4.17），佛山一手住宅共成交3308套，较前周增长446套，总成交面积为35.55万平米，环比增加20.4%；全市成交均价为9112元/平米，环比上涨 3.3%；总成交额为32.39亿元，环比上涨24.4%。（顺德以套内面积计算）
成交量方面，禅城、南海、三水、高明4区环比上涨，涨幅分别为62.9%、22.7%、2.4%、39.7%，禅城区涨幅最高。而顺德区则环比下跌15.9%。
均价方面，禅城区出乎意料的下跌3.2%，另外高明区也陪同下跌0.4%。其余南海、顺德、三水3区涨幅分别为1.4%、10.7%、0.9%，顺德区涨幅高达10.7%。
分析认为，上周佛山楼市量价齐升，主要是清明节效应逐渐减弱，5月越来越近的结果。事实上，经过红红火火的“金三月”后，4月市场正在歇息调整，前期项目推售逐步放缓，正在为“黄金小长假”的五一假期厚积薄发。
