截至3月底 全市商品房住宅47143套
发布时间：2016-04-15
来源：南方都市报
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在去库存的大政策之下，江门库存近几个月节节下降，数据显示，截至3月底，全市商品房住宅47143套，环比下降4%。南都记者查询以往数据，库存数字已经连续三个月持续收窄，去年12月份，全市商品房待售住宅51918套，从今年1月份开始回落到“4字头”，其后两个月延续下降的势头，目前已回落至大约4.7万的待售套数。
至于各区域，下降是主要趋势。蓬江、江海12300套，同比下降幅度去到20%。有业内人士分析，城区目前去库存压力已不大，下半年江海新盘较多，届时江海区竞争会更加激烈。新会商品房住宅待售套数7535套，环比上涨4.5%；鹤山6705套，环比同比均为微跌；台山5630套，环比上涨2.6%，同比下降两成；开平9637套，环比下降7.2%，同比上涨12.8%；恩平5300套，环比微降，同比下降幅度达到17%。总体而言，各区域商品房住宅待售套数同比多为下降趋势，去库存效果已在逐渐展现。
新增预售方面，3月全市批准预售数据环比、同比都在涨，但成交量跑赢了新增预售，库存量得以下降。数据显示，上月全市批准预售3606套住宅，环比上涨50.9%，同比上涨107.5%。蓬江、江海新增预售住宅918套，新会904套，鹤山656套，台山870套，开平258套，恩平0套。至于成交，上月全市商品房住宅成交了5094套。
