福州1-3月五个行政区住宅签约套数6054套
发布时间：2016-04-13
来源：福州新闻网
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2016年第一季度，与全国各大一二线城市相同，在一系列政策刺激下，福州楼市走出一波高涨行情。
数据显示，福州1-3月五个行政区住宅签约套数6054套，月均签约2018套，签约面积69.24万平方米。其中，3月份五行政区及闽侯商品住宅成交量为64.93万平方米，环比上涨158.69%。
成交火热的一季度，福州迎来了年内首场土拍，中庚、金辉、禹洲等房企连刷三地王。中庚创造的23183元/平方米福州史上最高单价地王更是迅速引爆楼市。
借着地王效应，一季度福州中心五区在售楼盘均有近1000-3000元左右的上涨幅度，闽侯县也有500-800元左右的涨幅。
季度榜新面孔上位 世纪金源单盘夺冠
2016年一季度，福州区域十强销售榜单相比去年出现了不少变化，长久以来占据福州销冠之位的阳光城被世纪金源集团超越，同时榜单中还出现了不少新面孔。
受益于积极推货以及价格上的优势，世纪金源闽江世纪城 （QQ群：172649716）一季度实现了16.8亿销售业绩，同比大幅增长142%，蝉联福州单盘销冠，世纪金源亦藉此从去年排名第七升至榜首。
据观点地产新媒体了解，农历春节过后，闽江世纪城 （QQ群：172649716）便进行了多轮加推，产品涵盖小户型、大户型以及公寓。3月26日加推的小户型，2小时变成交339套，销售金额逾4.96亿元。
与此同时，在中庚以23183元/平方米刷新福州单价地王时，各大开发商纷纷涨价，但闽江世纪城 （QQ群：172649716）价格一直保持平稳。
阳光城旗下项目虽多，但推货并不算积极，一季度销售额从去年的16.53亿元减少20.7%至13.1亿元，总销售面积也略逊利嘉集团一筹，退居第三。
值得一提的是，一季度期间，不仅是世纪金源集团，利嘉集团、深深地产、中海等开发商的单盘表现也尤其突出，并成功挤掉金辉、三盛、首开这些老面孔，顺利杀入前十强。
数据显示，利嘉集团旗下天泽奥莱时代销售7.9亿元，占总销售额97%；深深地产博仕后悦府销售3.6亿元，占总销售额63%；中海6.2亿元销售额全部来自寰宇天下一个项目。
作为新面孔的一员，深深地产相关负责人曾对观点地产新媒体透露，一季度深深地产明显加大了博仕后官邸及博仕后悦府两个项目的推盘力度，两项目总成交额接近6亿元，而深深地产2015年全年的销售额也就8亿左右，相当于今年一季度卖了去年一年的货。
“一季度整个福州市场成交都比较理想，接下来可能会有所回落，公司希望抓住时机实现快速走量。”
