上周广州十一区共网签2097套
发布时间：2016-04-12
来源：南方网
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3月以来，广州楼市一路高歌，除了呈现一个漂亮的成交“小阳春”，4月开端更是收获五年来成交最佳的清明假期。高位还在继续，上周广州楼市已连续5周周成交录得2000套以上。也就是说，进入3月以来，广州楼市每周的成交量都达到2000+套。
据房王数据中心统计，上周（2016.4.04-4.11）广州十一区共网签2097套，环比下降28.9%，成交均价15,055元/平方米，环比微降0.9%。由于3.21-3.27以及3.28-4.03两周成交量近三千套，即使上周成绩不俗，亦录得环比下降。
外围区域占比近7成 增城再夺销冠从化均价涨近千元
本周外围区仍是全市成交主力，占全市成交比重有所上升，共网签1430套，环比下降25.6%，占全市比重68.2%。受总体成交影响，外围除从化成交持平外，其余区域成交均下降。增城成交460套，重夺区域销冠，环比下降21.8%，均价为9918元/平，微降3.5%；紧接着南沙、花都、番禺分别成交417、270、177套，分别环比下降31.4%、15.4%、41.6%。而从化成交基本持平，成交106套。
均价方面，除从化均价上涨外，其余外围区域均录得微涨。值得一提的是，从化涨幅较大，该区上周成交均价为9129元/平，上涨10.1%，涨幅达到838元/平。
中心区总体成交下降 越秀房价“稳坐”4.5万/平以上
中心六区网签量总体下降，共网签667套，环比前一周大跌35%。中心区成交依然为新黄埔领衔，共成交338套居中心区首位，占六区比超五成，环比下降27.3%。其中，上周成交量前十的个盘中，新黄埔的时代春树里成交136套夺得全市个盘销冠。
其余中心区，跟新黄埔一样，成交均录得下降，荔湾、白云、天河、海珠、越秀分别成交239、103、127、60、33套，环比分别下降36.8%、26.2%、56.7%、51.7%、45.5%。其余均有所下跌，海珠、越秀分别网签34、30套，环比跌30.6%、11.8%。
均价方面，中心各区均价均基本持平，其中，越秀区均价46,825元/套称霸全市各区域，该区均价“稳坐”4.5万/平以上。
全市个盘均价前十方面，十大“最贵楼盘”均超4万/平。其中，越秀区楼盘占据5席，领衔的为该区的东风广场，上周成交均价为52,583元/平。
上周共新增2810套住宅 增城新增房源占比超5成
预售新房方面，据房王数据中心监控阳光家缘显示：上周（4月4日-4月10日）广州市十一区共派出5张住宅预售证，新增住宅房源2810套，其中增城区就有1468套新房源，占比超5成。
