朗诗1.34亿购上海物业 办公楼建面1.84万平
发布时间：2016-03-30
来源：观点地产网
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3月29日，朗诗绿色地产有限公司董事局宣布，上海朗域与两中国公民（该等卖方）订立股权转让协议。
据此，上海朗域有条件同意收购及该等卖方有条件同意出售目标公司的全部股权和股东债权，总转让价为1.34亿元。其中，包括股权转让价2200万元及股东债权转让款1.12亿元。
观点地产新媒体查阅公告，上述目标公司为一间在中国成立的有限责任公司，其持有物业包括上海市普陀区雲岭东路599弄3号、16号“汇银铭尊”房地产项目项下的149间地上房屋和149个地下车库及相应的房屋配套设施设备。
根据该等物业房地产权证，该物业的地上商业办公楼建筑面积合共18406.18平方米，土地使用年限至2054年2月27日。该等物业目前已建设完成但并未投入使用和租售运营。
摘录自目标公司截至2015年12月31日未经审核综合账目，目标公司的综合资产净值及综合总资产分别为4419.9万元及5037.37万元（分别相等于约5274.3万港元及6011.17万港元）。
对于此次交易，朗诗表示，集团致力于为拓展在中国的房地产开发业务寻找合适的项目。透过收购目标公司收购该物业有助为本集团带来销售及租赁收益，符合本集团的发展战略。
