江门市率先实施住房公积金定期存款和个人住房贷款资产收益权转让
发布时间：2016-03-23
来源：中工招商网
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3月17日，江门市住房公积金管理中心与中国工商银行江门分行签署《资产收益权转让合作协议》，在全省率先实施住房公积金定期存款和个人住房贷款资产收益权转让。此次政银合作，旨在通过金融业务创新盘活住房公积金资产，充分发挥住房公积金对市民解决住房问题的保障和互助作用。
【全省率先】江门公积金转让资产收益权 盘活存量资产
中央经济工作会议提出了推进供给侧结构性改革的决策部署，“去库存”是其中重要的内容。近年来，江门市推出了一系列住房公积金新政，包括取消只向购买普通住房的职工发放住房公积金个人住房贷款的规定、提高职工购买全装修新建商品住房最高贷款额度、提高棚户区改造居民最高贷款额度、降低贷款门槛、降低贷款首付款比例、减少审批资料等。在新政的刺激下，市民提取住房公积金购房和申请住房公积金贷款的金额都大幅提升，对提振楼市、促进房地产“去库存”、保持房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。
为了盘活存量住房公积金资产，打破资金封闭运行的体制限制，更好地发挥公积金制度在保障基本住房需求，支持居民基本住房保障方面的作用，江门市住房公积金管理中心在全省率先引入金融创新手段，通过转让资产收益权这一创新方式进一步提升住房公积金的使用效率。
【全省率先】江门公积金转让资产收益权 盘活存量资产
市住房公积金管理中心肩负着推进我市城镇化建设，帮扶群众解决住房困难，改善居民居住条件，促进社会和谐稳定的重任。近年来，我市公积金各项业务快速发展，资金使用率高于全省和全国平均水平。在全省率先实施住房公积金个人住房贷款资产收益权转让和证券化，可以盘活公积金存量资产、释放沉淀占用的贷款资金，为住房公积金贷款开拓外部资金来源渠道，有效缓解公积金运行中使用率偏高、短存长贷的流动性风险，对促进住房公积金政策的平稳实施、充分发挥住房公积金作用具有深远的意义。
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