惠州市民申请公租房的年龄条件从30岁降为18岁
发布时间：2016-03-18
来源：惠州日报
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今后，惠州市民申请公租房的年龄条件从30岁降为18岁；一个家庭可申请一套以上公租房；部分人群补助标准从60%提高到70%；公租房的最大面积也将由40平方米提高到60平方米……经过修编的《惠州市公共租赁住房建设和管理办法》（下称《管理办法》）《惠州市惠城中心区公共租赁住房租金补助实施办法》（下称《补助办法》）《惠州市惠城中心区公共租赁住房建设和管理实施细则》日前发布，进一步明确了公租房定位、租金标准、户型面积、建管体制等问题，优化配租程序，放宽保障条件，降低准入门槛，缩短审核时间，更加满足保障房家庭居住和管理的需求。
关键词 审核时间
采取并联方式 缩短到24天
在申请公租房的过程中，申请人要经过申请、审核、公示、公告、轮候、选房、备案等阶段。“近年来，有不少人反映审核时间过长。”市住房和城乡规划建设局相关负责人说，新《管理办法》对审核等过程采取了并联方式，压缩办理时长。
东时记者看到，原《管理办法》审核一环中，“县、区民政部门应当自收到申请材料之日起30日内，对申请家庭进行核定，并将申请材料和核定结果转市、县（区）房管部门。市、县（区）房管部门应当自收到申请材料起20日内对申请家庭住房状况进行审查，并将申请材料及审查意见报市、县（区）住房保障部门审核。”
而在新《管理办法》中，“住房保障主管部门应当在收到申请资料的7个工作日内分发到相关部门（单位）实施并联复审。公安、社保、房产管理、地税等部门（单位）应在收到申请资料后7个工作日内依法、依规向住房保障主管部门出具申请人的有关财产及收入证明。住房保障主管部门将复审资料整理归档后移交民政部门对申请人家庭或个人收入进行核定，民政部门应在10个工作日内将核定结果及相关资料返回住房保障主管部门审核。”
这就意味着，复审时间由最长50天被缩短到了24天。
关键词 租金补助
部分人群补助 可以提高10%
《补助办法》主要解决惠城中心区城镇户籍申请人中不同收入标准的分档补助问题，即规定申请人家庭人均年收入在当地上一年度城镇人均可支配收入60%以下的可申请住房补助，人均可支配收60%以上的则不享受补助。最高补助租金为98%，最低40%。
新《补助办法》中，仍执行分档补助的办法，不同的是将原来的6档改为5档。“年人均可支配收入在城镇低收入标准线至上年度城镇居民人均可支配收入30%（含30%）之间的家庭”与“年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入30%（不含30%）至40%（含40%）之间的家庭”两档合并，都按照公租房租金标准的70%进行补助。
这意味着，符合年人均收入30%~40%这一档条件的人群，租金补助由原先60%提高到了70%。
关键词 户型面积
最大60平方米 增加三居室
在公租房的建设方面，新《管理办法》最大的变化是取消“鼓励建低于30平方米小户型房型”，改为提出“新建的成套公租房，建筑面积控制在60平方米以下”。
市住建局相关负责人解释，根据国家和省市相关住房保障政策规定，公租房建筑面积控制在60平方米以下，而我市公租房户型设计为二房和一房，不能满足部分申请家庭的实际需求，所以对公租房面积和户型进行了相应的调整。将公租房的最大面积由40平方米提高到60平方米，以40平方米为主。
事实上，今年我市在建的公租房主力户型为两居室，并增加适量的三居室户型，以满足市民的居住需求。
