3月份广州楼市开始显现“小阳春”的趋势房价飙升十分迅速
发布时间：2016-03-11
来源：新快报
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[摘要]有中介人士表示,年后看房量比年前增加了将近一倍,而且出现房东转租为售、买家追价买房的情况,未来楼市卖方市场的现象将更加明显。
为2015年以来网签量最高的一周,环比大涨62.24%
进入3月份,广州楼市开始显现“小阳春”的趋势,房价飙升十分迅速。眼见楼市火爆,买卖双方的心态也开始转变。有中介人士表示,年后看房量比年前增加了将近一倍,而且出现房东转租为售、买家追价买房的情况,未来楼市卖方市场的现象将更加明显。
网签价突破1.7万元/平方米
根据相关网站广州二手房数据中心监控的数据显示,3月第1周(2月29日-3月6日)二手房网签量高达1749套,是2015年以来网签量最高的一周,环比大涨62.24%。均价方面,广州二手住宅网签均价更是突破1.7万元/平方米关口,走高至17580元/平方米。某网广州二手电商商圈经理王卫财指,这两周看房量比年前翻了一番,看房客增多,业主也普遍返价,幅度甚至高达10万-20万元。
张先生打算今年换房,于是放盘了名下的中海名都物业,最初叫价360万元,已经有买家看中,但张先生在看房的过程中发现,目前楼价上涨速度很快,担心不够资金买下一套物业,于是在签约前返价到375万元,最终仍成功卖出。
王卫财表示,楼市火爆,有不少房东觉得租金收入不如房价增长快,于是也开始心动入市。如在天河员村板块坐拥物业的一位李婆婆,近日就决心放售一套每月收租可达3800元的三房单位,希望能趁着楼价高卖房获利。除此之外,还有业主原本并不打算放卖,眼见房价上涨明显,也在年后开始积极放盘。
