央行降息谁最受益 紫云家园给你最好诠释
发布时间：2016-03-03
来源：楼盘网
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央行降息带动楼市重回上涨轨道
一线城市“回暖”，二三线城市“反弹”
2014年11月21日，在没有任何暗示的情况下，央行决定自22日起下调金融机构一年期贷款基准利率下调0.4%，下调一年期存款基准利率0.25%。突如其来的利好，降低了整个市场的融资成本，对于严重依赖资金的房地产来说，无疑成为此次央行新政的最大受益者。
根据中银国际发布的研究报告显示，从2008年和2012年的两次降息周期来看，首次降息后，一般在2 个月以内将会带来较大的销量提振。12年一线城市的增长数据为31%，二、三线城市增长13%。由此可见此次降息后，一线城市购房力度也即将“回暖”，而二三线城市市场将有一次大幅度“反弹”。
成交全面回暖，降息为年轻人购房再添一把火
本在9月底央四条后，市场起色不明显，如今央妈猛敞胸、再输奶，房贷成本全线下降，购房需求加速释放，帮扶刚需客满足自住需求。
降息后的市场，一方面减轻了开发商的融资成本，另一方面减轻了购房者的房贷压力。在双重利好的刺激下，上周无锡楼市成交大幅增长，据数据显示，市区商品房成交环比大涨26.88%，成交环比增长23.13%。其中商品住宅成交面积为14.29万平，环比涨幅30.10%;成交套数为1189套，环比增长31.82%。在取消限购政策下，楼市购买的天秤已经更多的开始向刚需群体倾倒，如今降息政策的叠加作用，年轻一族购房的压力骤减，未来看房量和购房量有望进一步增加。
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