苏州新房成交同比增七成多 创四年新高
发布时间：2016-03-02
来源：城市早8点
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2月份的楼市，由于受到春节假期的影响，历来不是传统的销售旺季。今年2月份前半个月，苏州楼市基本处于休眠期。年后二手房市场略显夸张，早晚房东加价20万，退定惜售的故事比比皆是。新房方面，据统计，2016年2月苏州住宅类商品房共计成交4866套，环比减少53.93%，同比增加72.19%。得益于楼市的热度以及各类刺激新政，2月住宅成交套数创4年最高，是近几年春节期间成交高峰。
吴中区依旧是成交霸主
值得一提的是，2月底苏州不少项目选择入市，抢跑市场。
从各区域成交来看，吴中区仍然是支撑苏州楼市成交的重要片区，2月份，吴中区住宅成交1529套，再次夺得月度成交霸主地位；新区的实力也不可小觑，2月新区成交1305套，仅比吴中区少了224套；位列第三的相城区，住宅成交1069套；姑苏区和园区均处于房荒境地，月成交量分别是506套和457套。
二手房方面，据搜房网房天下二手房监控数据显示，2月份，苏州二手房成交总量为5032套，环比下降了34.42%，同比2015年2月增长了189.03%。统观2016年2月苏州二手房成交情况，成交量相较1月虽然有着明显的下降，但这期间包含有春节7天的交易空白期，因此除去春节假期，2月苏州二手房的平均日成交量为252.23套，超过了1月份的水平。
今年楼市不可避免热战趋势
此外，根据统计，目前“金三”上市的楼盘已经达到了50多个，超7000套房源即将入市。在业内人士看来，快速回暖的大环境中，“金三”迎来如此大的上市量，今年楼市仍将是不可避免的热战趋势。政策方面，中央继续实施积极的信贷和财政政策，将持续推动改善性需求释放，同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。供求方面，节后楼市逐步恢复正常运行，开发商调整推盘节奏，供应量趋缓。
