房地产经纪人群体现“净流出”苗头
发布时间：2014-07-14
来源：新商报
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“最近，房地产市场比较低迷，尤其是二手房的交易量下滑，一些小的房地产中介公司业务明显萎缩，其麾下经纪人的收入随着开单量下滑，难免会离职。”袁国钰表示，虽然，目前大连房地产中介行业没有出现“离职潮”，不过，一些规模较小的中介公司旗下的经纪人确实有不少离职的，离职人数比正常情况下明显增多。
“这些离职的经纪人未必都转行，有的是进入到规模较大、效益较好的房地产中介公司了。不过，从去年下半年以来，大连市场上房地产经纪人的收入确实出现了下滑趋势，特别是今年以来，这个群体收入下滑更为明显。”袁国钰介绍，目前，大连房地产经纪人这个庞大的群体已经出现了“净流出”的苗头。
市场端的实际情况也印证了袁国钰的说法。“现在，很多房地产中介门店都处于缺人状态，所以，大部分门店外面都贴着招聘启事，并且，不少招聘广告写得热情且富有煽动性。”业内人士表示。
“目前，我们公司有房地产经纪人1100多名，而今年初，该数据为1200多人，半年内‘净流出量’为100多人。”大连一家大型房地产中介公司有关负责人坦陈，这些流失的经纪人以从业半年内的新人为主。
“如果一个行业充斥着大量新人，其整体的专业素质恐怕就要受到影响，如今，南方一些城市的房地产中介行业已经遭遇了这种窘境。而相比来说，大连房地产经纪人群体的素质还不错，在国内同行业中被视为榜样。”上述业内人士表示，现在，南方有的城市中，从业2年的房地产中介经纪人已经属于“资深”了，而在大连，很多经纪人从业经历都在10年以上。
“目前，大连房地产经纪人的平均年龄在30岁以上，资深从业者占有相当比例。”袁国钰说。
对于资深经纪人，各家房地产中介公司也纷纷采取了“重点保护”。“为了留住那些资深经纪人，我们可以说费尽心思，比如，组织他们搞娱乐活动，给他们精神和物质上的激励等等。”一位不愿具名的房地产中介企业有关负责人表示，或许对于一些中小房地产中介公司来说，在更严重的危机来临之前，恐怕不得不先面对一场“人才流失的危机”了。
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