上海 库存"去化"期仅7.9个月
发布时间：2016-02-25
来源：北京商报
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2月22日，上海市统计局发布2015年房地产市场综述，受国内经济下行压力影响，上海房地产开发投资增长趋缓，2015年上海房地产开发投资3468.94亿元，比上年增长8.2％，增幅较上年回落5.5个百分点。但从2015年上海房地产开发投资占全社会固定资产投资比重来看，继续呈上升趋势，达54.6％，比上年提高1.3个百分点。
按照上海统计局官方数据，去年上海新建房屋销售面积2431.36万平方米，其中住宅销售面积2009.17万平方米，增长12.8％；存量房交易量3341.85万平方米，比上年增长94.4％，存量住宅3034.42万平方米，增长1.1倍。截至2015年底，上海市新建住宅网上可售面积降至1075万平方米，比2014年底减少257万平方米。按近半年的月均成交量计算，2015年底库存消化期为7.9个月，全年新建住宅平均销售价格21501元/平方米。
