100万房子买房门槛降10万 佛山楼价却涨近10%
发布时间：2016-02-24
来源：作者：zoey 来源：佛山房王网
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首套房首付2成落地佛山、90㎡以上户型契税降为1.5%、公积金存款利率按一年定期利率执行……楼市利好政策连番轰炸，佛山一套100万的房子，买房门槛降10万多。“买买买”购房氛围乍起，春节后1周，佛山楼市成交即强势反弹，成交面积环比涨31倍，广佛交界楼价也是“涨”声一片。
“猴”猛！一周成交面积涨31倍
据世联地产周报显示，上周（2016.2.15-2.21），佛山一手住宅共成交1441套，总成交面积为14.70万㎡，较春节期间增长31倍；全市成交均价约8647元/㎡，环比上涨9.9%。总成交额为12.71亿元。（顺德以套内面积计算）
由于春节期间处于淡季，上周五区成交量皆上涨，并在一系列政策刺激下，迅速恢复至节前水平。其中禅城增加196套、南海增加535套、顺德增加359套、三水增长804.3%、高明增加117套。
价格方面，尽管顺德、三水楼价有所下调，但禅城、南海、高明3区成交量占大头，且楼价涨幅更高，拉升佛山整体楼价上涨9.9%。
据合富辉煌周报显示，上周（2016.2.13-2.19），禅桂中心区共成交246套，成交均价为11078元/㎡。其中禅城区成交151套，均价为9793元/㎡；桂城成交95套，均价为13541元/㎡。顺德住宅共成交252套下降49%；成交均价为9442元/㎡下降4%。
“现在不买以后更买不起了”来自南海的黄小姐住在小三房里，生完二胎，“感觉有点挤”想多买一套，黄小姐已开中某二手小区，“现在二手房契税也降了，刚刚好”。小编周边不少人，单身或者已婚，有房或没房，都有购房的欲望，“希望房价不要涨太快”。
分析认为，春节后首周，多项楼市利好政策落地佛山，逐步“唤醒”了购房者的购房热情，刚需或改善型购房者抢闸入市，成交走俏。据小编获悉，随着春节假期结束，务工人员逐渐回佛，包括保利、恒大、碧桂园等众多开发商已磨刀霍霍，2月底3月将迎推货小高潮。
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