佛山旧宅区难封新小区难开 政策需与实际结合
发布时间：2016-02-23
来源：作者：刘蓉 马力 武海林 唐格桢 来源
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近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下简称《意见》）印发。《意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区；已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
这一关系到每个人切身利益的政策立刻引起热议，“小区开放了很没有安全感啊”，更有网友称“难以想象以后小区的孩子与外来的小孩抢小区滑滑梯玩的景象”……从今日起，佛山日报将推出围绕《意见》连续报道，反映佛山市民的声音，探索街区制度下解决市民担忧的治安、环境等问题的办法。
昨日，三水区汇丰豪园小区大门处，一名居民正在刷卡开门。
昨日下午，在市政府西门附近老旧住宅区住了快30年的刘伯在与物业保安亭的保安聊天。去年4月1日，历经千辛万苦，这片住宅区的绝大多数居民终于达成一致意见，引入物业公司进行封闭式小区管理。得知中央刚刚下发文件提出“我国新建住宅要推广街区制，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”时，刘伯有点纳闷：不知道自己从抵制到同意封闭式管理是对还是错？
昨日，记者走访了禅桂、三水等多个住宅小区发现，与旧宅区居民对于封闭还是开放的犹疑态度不同，绝大多数新小区居民对“打开小区门、推广街区制”持反对意见。有社区基层管理人员深感：这种“旧宅区难封住新小区难打开”的局面恐怕将持续很长一段时间。
封闭小区管理 免费车位没了
昨日，刘伯坦言，起初在征求意见时，他并不同意搞封闭小区管理。“一封闭就得花钱啊，请物业公司得花钱，免费的停车位也要收费，而且一旦封闭起来，市九小就在小区里，接孩子的家长进进出出没有门禁卡岂不是更不方便。想去卫国路坐公交车的话，原本穿过两栋楼的直路就到了公交站，而现在一旦没带门禁卡就要绕到金鱼街，绕个大弯才能到公交站。”刘伯说，基于种种增加支出和出行不便的考虑，刚开始他投了反对票。
后来，随着停车位逐渐被外来车辆霸占，经常晚点回家连自家车也找不到位置停，另外还有一些治安问题，刘伯最终同意了封闭小区管理。“现在实施也有近1年了，免费停车没了，但花了钱至少能保障有车位，而且感觉小区路面清净了，人没那么杂。”
在禅城圣堂后街一带的老旧住宅区，对于小区是否要封闭管理的拉锯战更加剧烈。“反正我不同意，一旦封闭管理停车就要收费。再说了，住宅楼下那么多餐饮店铺，封了不是跟没封一样吗？国家政策来得正好，这就是不封闭管理的最好依据。”昨日，在该住宅区住了10多年的张女士说。
