广州18家企业联合体21.5亿摘牌琶洲商用地块
发布时间：2016-02-18
来源：观点地产网
702
2月17日，广州海珠区琶洲西区AH040163地块公布出让结果，地块由广州工商联盟投资有限公司、广州海滔投资有限公司、广州悦天投资管理有限公司、广州市璟衡投资有限公司等18家企业组成的联合体以底价215254万元摘牌。
出让公告显示，海珠区琶洲西区AH040163地块土地用途为商务设施用地、兼容商业设施用地，宗地面积6909平方米，计算容积率建筑面积不超过165580平方米，土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
据了解，该地块容积率达到24.4，未来将打造成360米的摩天大厦，将成为琶洲第一高楼。
海珠区琶洲西区AH040163地块原定于2015年12月21日公开出让，但于12月11日被公告中止出让。二度挂牌后，地块由不接受联合竞买，调整为接受联合竞买，竞买人或其控股股东须为广州市的民营企业。
此外，土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。需无偿移交的公共服务及市政设施配套面积合计为6570平方米，以及需无偿移交给广州市土地开发中心的办公用房6000平方米(出让合同一并调整)。
