华夏幸福获得南京PPP项目 10平方公里合作20年
发布时间：2016-02-16
来源：观点地产网
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2月15日晚间，华夏幸福基业股份有限公司董事会发布关于取得《南京市溧水区产业新城PPP项目成交通知书》的公告。
据观点地产新媒体此前报道，2015年9月24日，华夏幸福作为丙方与甲乙双方南京市溧水区管委会、溧水区人民政府，就此前约定委托管理的产业新城项目，签署了《合作备忘录》。
项目为区域性整体合作PPP项目，项目合作期20年，委托区域占地面积约为10平方公里。
后华夏幸福于2016年1月25日召开董事会会议上，审议通过了《关于授权参与南京市溧水区产业新城PPP项目竞争性磋商的议案》。
该PPP项目主要内容为华夏幸福负责区域内的土地整理投资、“六通一平”等基础设施建设、公共设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计等咨询服务等工作；
而溧水区政府以合作区域内产生各类收入，主要包括税收收入，土地使用权出让收入，非税收入，专项收入及专项基金的区级留成部分为来源进行政府购买服务的付费。
合作期限届满，华夏幸福将交还PPP项目相关资产及经营管理权。
今次，华夏幸福接到通知，已确认公司为南京市溧水区产业新城PPP项目的成交人，具体的成交结果和成交价格如下：
基础设施及公共设施投资建设费用方面，应向公司支付的建设费用包括建设成本和投资回报两部分，投资回报按建设项目的总投资额的15%计算；
土地整理投资费用方面，应向公司支付的土地整理费用包括土地整理成本和土地整理回报两部分，土地整理回报按土地整理成本的15%计算；
当年产业发展服务费用方面，应向公司支付产业发展服务费用，当年产业发展服务费的总额，按照委托区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算；
规划设计、咨询等其他服务费等方面，规划设计、咨询等服务费由双方按照成本费用的110%计算。
近期，除了南京之外，华夏幸福还计划在印度哈里亚纳邦、安徽六安市舒城县等地开发产业新城PPP项目。
