去年武汉卖出高端住宅12351套 成交量攀升至去年的近两倍
发布时间：2016-01-28
来源：大楚网讯
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昨日，记者从仲联联行武汉四季度发布会上获悉，去年武汉卖出高端住宅12351套，成交量攀升至去年的近两倍。去化率达45.3%，创2011年以来最高记录。
报告显示，2015年10月，央行再次降息降准，改善和投资需求刺激高端住宅市场持续保持高位成交。四季度，瑞安、万科、复地等知名开发商齐发力，6个高端住宅项目开盘，带来2395套供应。高端住宅成交量达4652套，环比大涨40.29%，单季度销售套数达历史最高值。
仲量联行武汉公司董事总经理李杰介绍说：“武汉四季度高端住宅以均价16999元/平方米收官，其中，江岸区高端宅仍保持成交价格首位，达到24032元/平方米。相较去年四季度13312元/平的均价，每平米上涨10720元。而以泛海国际居住区为代表的江汉区成交量最大，达到2213套。
武汉高端住宅各区域均价齐涨 最高每平米上涨过万
回顾2014年四季度各区域价格，江岸区均价13312元/平、江汉区均价13266元/平、武昌区均价11510元/平、洪山区均价10849元/平、硚口区均价12343元/平、汉阳区均价10082元/平。
而2015年四季度各区域价格均有不同程度的涨幅。其中，江汉区均价16572元/平，较2014年上涨3306元/平；武昌区均价17028元/平，较2014年上涨5518元/平；洪山区均价13775元/平，较2014年上涨2926元/平；硚口区均价17470元/平，较2014年上涨5127元/平；汉阳区均价12402元/平，较2014年上涨2320元/平。
报告分析称，2016年开发商拿地热情不减，更多新项目将陆续推出。预计市场需求仍将高涨，并带动一手和二手高端住宅物业的成交。未来高端住宅销售价格将稳中有升，武汉整体住宅市场仍然健康向好。
