重庆投资商圈阐述商铺如何防冷
发布时间：2014-07-08
来源：中工招商网
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日前，《重庆晨报》全媒体与重庆市养生健康服务业协会联合举办的首届“重庆市民最喜爱的养生楼盘”评选引动全城，继上周36个项目入围后，经过激烈角逐，第二轮又有17个项目成功入围。
“我们小区也应该算养生楼盘哦。”不少读者打进晨报地产热线，纷纷积极推荐自己所在的小区。住在学府大道一知名楼盘的刘女士称，自从搬到这个森林里的社区之后，她惊奇地发现，“2岁的儿子基本不感冒了，患有肺气肿的母亲也很少咳嗽了。”
除了主城资源好的楼盘，黑山谷、仙女山、黄水等环境优势突出的度假房也纷纷携手前来加入评选。不仅如此，位于成都青城山附近的龙湖·小院青城、贵州习水的习部生态文化旅游园区等，也积极前来参选。接下来，“重庆市民最喜爱的养生楼盘”评选将进入专家评审阶段。着名养生专家沈永政、王华兴等将对入围楼盘进行一一评审。
与此同时，《重庆晨报》全媒体也将陆续展示各大养生楼盘的优秀产品。
“候鸟”是养生地产主力军
一业内养生专家在接受重庆晨报记者采访时指出，以前中国人大都是前半生用健康换钱财，而后半生用钱来买健康。不少人年轻时没能树立良好的保健意识，到年老了才知道后悔。而有个可静心养身的居所，无益对健康大有裨益。也因此，近年来养生地产越来越受到人们关注，并衍生出不少的“候鸟族”。
养生地产更注重保健和养老
虽然，传统的旅游地产与养生地产在概念上有重叠之处，不过两者之间仍存在较大的差异。就功能属性而言，旅游地产更注重“休闲”，而养生地产则是从健康的角度出发，更追求保健和养老功能。如山东烟台的近海度假洋楼、海南三亚的海景别墅以及香港维多利亚海湾的高档住所。
在重庆市房地产业协会会长莫元春看来，除了有森林、湖泊、优质空气等良好生态资源作为硬件外，真正意义上的养生地产还应具备三大必要条件：一是要和医疗机构合作；二是更注重服务，实现“管理入户”；最后，养生地产还应追求特色化，比如针对老年人，要有养生医疗服务；针对儿童和中青年人群，有游乐园、健身场所等配套，让人们在快乐中养生，颐养身心。
以海南文昌市的世茂·怒放海项目为例，它针对老年人，打造了“全家庭度假+健康体检疗养+生命成长教室”的模式，为老年业主开启养神养生养心之旅。
养生地产除了买还可以租
就养生度假习惯而言，相关调查显示，绝大多数购房者还是更喜欢在故土选择固定性居住。即使在异地置业，每年最多也就只去住一到两个月，“候鸟型”购房者成为当前置业养生地产的主力军。
莫元春表示，“因此，在经营模式上，养生地产也不仅仅只是销售出去，也可以是出租。与当前比较流行的‘候鸟型’度假方式结合起来。”
如世茂·怒放海目前推出的“怒放海合伙人”计划，购房者可邀请最多5位朋友或家人一起置业，全款8万元即可置业海南；而由美尔地产推出全新“分权度假”模式，“花7.98万元，全国到处都有家”，即用户最低花7.98万元购置一份美尔分权度假的产品，就可在未来的40年里每年在全国多个风景名胜地酒店任意换住28天。
