华南城：持续创新商业模式 推进产业融合发展
发布时间：2016-01-27
来源：网易重庆
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华南城、华为、华大基因、华强科技、华侨城，五个以“华”字开头的深圳企业组成了一个新词——“五华”。“五华”是深圳作为一座“创新之城”的风范体现，是深圳对改革开放贡献的新经验。今天，笔者重点剖析华南城的“创新”。
仅用十余年时间，从深圳起步的华南城，在政府投入极小的情况下，以企业一己之力，迅速在全国“造”出七座“城”，且每座华南城均获得巨大成功，为地方税收贡献数十亿元，为当地创造几十万就业机会，取得了企业、政府、商户和居民的“四赢”局面，在全国产生了广泛影响，内地各省市争相邀请华南城将其模式克隆到本地。究其缘由，“创新”是其发展的“关键词”。
持续创新商业模式 推进产业融合发展
华南城跃升的奇迹，离不开企业经营者的创新，其牢牢抓住了珠三角乃至全国产业发展的脉搏，奏出了一曲曲“天时、地利、人和”的产业资源整合与商贸文化创新的协奏乐。
兴建之初——创新建设“一站式工业原材料采购基地”
华南城的建设之初，正是珠三角制造业中心地位面临挑战之际。其时，长三角地区制造业发展势头日渐趋猛。而珠三角聚集的数十万家制造业企业中，由于大部分企业原材料、研发和市场在外，采购相对分散，制造业上下游链条脱节，成为珠三角竞争力的一大“短板”。华南城的五位创始人敏锐地捕捉到了这个机遇，在深圳市政府的大力支持下，一个以服务生产制造企业“一站式”采购为目标，以专业化、规模化、信息化、现代化、国际化为特色的深圳华南城工业原料交易中心，在深圳破茧而出。由于其在商业模式的精准定位，在业态、配套、服务与管理等方面的创新，华南城开业第二年即商户入驻率超过90%，而且很快成功将市场潜力转化为热点商机，有效降低了珠三角制造业的采购成本，对区域经济发展产生了明显的拉动效应。如今，深圳华南城工业原料交易中心，已发展成为一个立足珠三角、面向全国、辐射世界的超大型国 际 级工业原料及商品交易市场。
顺势发展——创新打造互动整合的实体产业平台，多元业态融合发展
市场是瞬息万变的，只有持续握准市场变化的脉搏，企业才能焕发持久、旺盛的生命力。华南城的创新转型，发生于2007年。彼时，世界经济格局悄然演变，珠三角发展进入高成本时代，制造业企业开始进行产业转移，寻找一条新的迁徙路线。本就是在国家发展大势下应运而生的华南城，再次迎着市场大势调整业态布局，由“工业原材料交易中心”升级成为集“专业批发市场、综合商业配套、仓储物流配送、电子商务、综合物业管理、生活配套、会议展览”七大核心业务于一身的“超级生态实体产业平台”。“综合商业配套”沿袭“专业批发市场”所属产业的发展链条拓展而来，居于其产业链的“下游”——综合商业配套的经营者，正是“专业批发市场”的潜在客户。“生活配套”则为二者提供了一站式的商务、生活配套服务。“仓储物流配送”、“电子商务”、“综合物业管理”、“会议展览”，则满足了二者的一系列经营之需，同时相互之间发挥了良好的功能互补、人流共享的作用，组成了一个多元的融合发展的闭环。
繁荣昌盛——创新构建“实体+网络+物流+配套”的“四位一体”商业模式
华南城的创新远不止于此。“互联网+”的概念，在近年来风行全国。其实关于“互联网+”，华南城早在2012年就开始探索——建立华南城网把线下产业、产品、项目推到线上，拟打造一个网上华南城集群服务平台。2013年5月，华南城启动“实体+网络”运营模式，成立华南城电子商务服务联盟。2014年1月，华南城又与腾 讯签订战略合作协议，双方拟在电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流等领域展开线上线下一体化商贸合作。同年9月，华南城又与中国领 先采购交易平台—马可波罗网正式启动战略合作，入股马可波罗网19.05%的股份拟打造中国最 大的中小企业O2O生态产业链。
据悉，马可波罗拥有1200多万中小企业注册用户，是中国领 先的采购交易平台，与马可波罗网及腾 讯网战略合作，对于定位覆盖全国实体大型综合物流和商品交易中心的华南城而言，是其转型升级的重要信号。
一次，两次，三次，N次创新，在今天的华南城都可以如数家珍，从集团公司到子公司，从地方公司到专业公司，创新已融入华南城的血液，推动华南城事业持续健康发展。乾龙物流、华南城网、奥莱购、华南城电商产业园，亦是其中的代表。
乾龙物流：一站式现代物流商务解决方案提供商
在实体经济运行低迷的情况下，国内物流产业正承担着越来越重要的“毛细血管作用”，物流企业创新突围、抱团发展的趋势为业界关注。乾龙物流集团是华南城控股有限公司旗下全资综合性现代物流企业，依托华南城布局全国，以现代互联网信息技术为核心和引擎，采用“互联网（天网）+物流园（地网）”的运营模式建设和运营全国联网的“电商物流信息产业园”（自建+代管），打造涵盖“乾龙物流信息交易平台、乾龙电商云仓、城市集中配送、货运市场、物流总部大厦、电商与物流人才培训”等领域的“物流园区生态系统”，致力于打造覆盖全国县级网络的电商物流服务平台，成为我国卓 越的电商物流信息产业园区资产运营管理服务商。
乾龙物流及时把握住“互联网+”、“跨境电商”、“跨界融合”等新兴产业所带来的发展生机，为企业发展注入新元素新动力，也为物流传统产业带来提升和突破。园区以供应链管理服务和社会物流运营企业为重点服务和合作对象，整合链上的加工、仓储、运输、贸易、信息、金融服务等多类企业，打造全国物流服务平台和全国互联互通的信息交互平台；以物流园区为线下实体和运营载体，形成园区产业集群生态圈，聚集区域物流资源，实现电商产品的加工、运输、仓储、仓单质押、资金结算、担保等众多服务在园区的汇集，极大提升物流产业的效率和效益，促进全社会物流产业的转型升级，对社会经济发展将会有明显的促进作用。
华南城“电商王国”秘籍：全链生态型电商产业城
对于华南城网和奥莱购组成的华南城“电商王国”来说，借力腾 讯、马可波罗互联网平台，充分整合全国八座华南城中小企业商家资源及旗下物流园区，亦是其创新突围的核心优势。这将为商户提供一个全面的商业服务平台，促进中小企业拓宽运营渠道。
华南城集团全资拥有B2B和B2C电子商贸平台–华南城网（csc86.com）和奥莱购网（aolaigo.com），未来将结合马可波罗网拥有的约1200万中小企业注册用户及超过5亿条的产品信息数据库，开展匹配的增值服务；结合腾 讯全面发展电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流合作。通过华南城实体商圈的不断扩张以及仓储、物流、金融等资源的成熟，不断地服务创新和资源整合，力求在最短时间内建立以区域为中心的全面实现网上交易和网下服务的一站式电子商务平台。这一平台强调“让华南城所有企业电子商务化”，通过对商家企业一对一全面培育、数据化营销以及线上线下整合推广等，帮助中小企业实现电子商务信息化。
一位从事“电商”行业较早的人士谈道，“电商”行业中的传统运营模式，也需要不断地创新与发展升级，只有这样，“电商”才能保持绝 对活力。华南城通过整合腾 讯收集资源，发挥自身实体商家优势，创设现代物流体系，建立“线上接海量市场、线下接实体商贸地气、线中连接现代快捷物流体系”的“电商”模式，必将超越传统“电商”，必将更具行业竞争力。
电子商务产业链一站式服务平台：大平台、低成本、新模式、新服务
华南城电子商务产业园（以下简称“产业园”），为当前华南城集团重点打造的标杆品牌。据了解，产业园是全国首批物流与电子商务协同发展的产业园之一，起步于深圳华南城。自2013年以来，先后荣获“中国电子商务示范园区”、“深圳市创建电子商务产业园示范单位”等一系列殊荣。国家商务部电子商务和信息化司领导、各省市领导及行业专家等曾多次亲临产业园参观考察，对其定位规划、运营模式和服务体系给予了高度肯定。
产业园以“1+N”服务体系和“O2O集群”平台为运作导向，为电子商务企业提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、商业配套、生活配套等集成性服务，受到众多电子商务企业的青睐。“1+N”服务体系通过整合服务商和电商渠道资源，集中为中小企业拓展网络销售提供全面的配套支撑服务，致力于建设一个可持续发展的电商生态圈。“O2O集群”模式，则通过线上整合华南城集团全国产业资源，线下采购，依托仓储物流配送，达成全产业链电商运作良性生态圈，打造一个实体市场与网上集市互相结合、协同发展的电子商务全产业链的综合性服务平台。
网商创业园是产业园的另一个“前 无 古 人”的创新举措。2013年，华南城推出网商助跑计划，斥巨资打造网商创业园，旨在为千万网商创业者提供一个零成本的创业平台。通过推出免租金、免物业水电、免费提供电脑及办公家私等“十大免费政策”，华南城集团的决策者以一个企业公民的实际行动，快速推动传统企业转型升级步伐，扶持小微网商发展壮大，帮助大学生以创业带动就业。目前，深圳华南城电子商务产业园一期、二期出租率均已达到100%，三期招商全球启动。
华南城于2002年成立，经过十余个年头的栉风沐雨，在全国范围内划定深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆八大战略基地，确定综合性专业批发市场、仓储物流配送、电子商务平台、会议展览、生活配套及综合物业管理七大核心业务主导的营商手段，辐射东盟十国、珠三角、长三角、东北亚各国……“华南城”的品牌，已在全国商贸物流行业打下属于自己的独特烙印，其创新的商业模式与发展战略，将深刻影响着世界商贸物流业的发展。
