广州市房地产去年全市住宅租金均价为39.18元/平方米
发布时间：2016-01-22
来源：南方都市报
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广州市房地产中介协会近日发布了《2015年全市住宅租赁市场报告》显示，去年全市住宅租金均价为39.18元/平方米。其中，中心城区41 .06元/平方米，外围城区26.53元/平方米。
越秀区的租金以53.23元/平方米仍然排在全市前列位置。据中介协会分析，越秀区区域资源分布均匀，不同板块间租金差值不大。带有名校学位的优质楼盘租金高企，如东风广场月租单价接近80元/平方米，小北御景月租单价高达90元/平方米；同时，区域内中高端公寓较受白领一族的青睐，如月租单价约为68元/平方米的嘉诚国际公寓，及月租单价约为84元/平方米的好世界公寓，均有超过六成租赁面积在30-38平方米左右，此类物业租金单价较高。
而天河区以49.44元/平方米紧随其后，不过天河区域内的租金水平呈现出冷热不均的状态。在CBD珠江新城及天河北板块，畅旺的需求推动租金全年至少有10%以上的升幅；CBD周边的员村、车陂-东圃、石牌-岗顶及粤垦等板块，因有BRT或地铁通达且租金价格相对实惠，租赁活跃度高；但在沙河、龙洞等距离商务办公区较远的板块，租金涨幅几近停滞，甚至下滑。
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