今年惠州计划新增保障性住房2100套
发布时间：2016-01-18
来源：东江时报
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今年，惠州计划新增保障性住房2100套(户)，其中公租房300套，低收入住房保障家庭租赁补贴250户，城市棚户区改造1550户。这是记者从1月15日惠州迎接省住房保障工作目标责任考核汇报会上获悉的。
去年竣工3小区公租房入住率达93.1%
2015年12月5日，惠城区最近的一轮公租房摇号选房情况令人印象深刻，1500套公租房供1086户家庭选择，让符合条件的家庭喜笑颜开。记者获悉，2015年，惠州全市保障性住房建设项目中，惠阳区云豪等10个保障性住房建设项目基本建成3079套保障性住房，其中公租房1892套，华侨农场危房改造完成改造1187户。
在惠城区，2015年已竣工的金石花园二期、惠和居、惠山居3个小区提供了3567套公租房，至今已陆续入住3320户，入住率达93.1%。而正在验收的东安花园二期已预配租908户。
2016年，惠州计划新增保障性住房2100套(户)，其中公租房300套，低收入住房保障家庭租赁补贴250户，城市棚户区改造1550户。而为解决两房需求多但供应少的情况，惠州正在调整公租房的相关机制，以南部新城正在建的公租房项目惠南花园为例，两房户型数量将增多，另有少量三房户型，从而满足申请家庭的生活需求。
将委托第三方做房存量、增量及需求调查
在向省检查组汇报2016年情况时，市住建局局长甘少权称，2016年惠州将进一步完善定建工作机制，委托第三方专业调查机构做好保障房存量、增量及需求调查，从而组织科学合理制定年度建设计划和任务。同时，完善公租房保障对象轮候库，采取首次轮候和日常轮候相结合的轮候方法实施保障。
在今后保障性住房的规划筹措中，惠州将避免成片建设单个建设规模较大的保障性住房小区，在规划选址上统筹规划、分散筹措，充分考虑居民交通、就业、入学、就医等基本需求，以及考虑小区周边的公共配套设施和小区内配套设施需求，做科学规划合理布局，最大限度满足需求。
在筹措建设方面，惠州将探索采用配建模式，鼓励企业利用自有土地建设公租房，多模式融资建设公租房，政府可为融资企业提供贷款担保。此外，在新建商品住房或“三旧改造”项目中配建一定比例的公租房。按照“谁建设，谁配租”的原则，确定公租房配租主体，企业投资建设的公租房纳入公租房管理体系。政府对这类公租房给予一定的扶持政策。
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