浦东两年成交均价猛涨42% 自贸区迪斯尼双重利好
发布时间：2016-01-18
来源：搜狐焦点产业新区
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八十年代中后期，浦东刚刚开始开发，交通出行娱乐购物几乎是没有的，而浦西配套设施都相当成熟，人民宁要浦西一张床也不要浦东一间房。20世纪90年代初，随着党中央各大政策的推进，浦东在国家的战略地位不断提高。如今，这个长江的龙头，历经25年的大开发、大开放、大建设，已成为长江龙头上一颗闪亮的明珠。
在浦东，陆家嘴板块聚集商业楼，塘桥、上南、三林和北蔡等区域大多是动迁房老公房，外高桥、唐镇等区域受自贸区、迪士尼商圈的影响聚集大片的国际化社区……2015年4月以来，在大环境的影响下，浦东房价也在迅猛增长，目前中外环间3字头楼盘多集中在外高桥，其余环内板块均4万以上。从成交来看，宁要浦西一张床也不要浦东一间房已成历史。
浦东新区2013年受自贸区新政和迪斯尼叠加利好的双重影响，周康板块、外高桥、川沙等区域版块内新房成交量较大，在房价上，2014年成交均价31091元/平同比2013年25559元/平上涨21.64%，2015年涨至36306元/平同比2013年上涨21.64%。
2015年上海浦东新区商品住宅成交均价报于36306元/平米，同比上涨16.77%。从全年走势来看，浦东新区商品住宅成交均价波动较大，6、11两个月达到高潮，2、8两个月走向低谷，最 高报于44384元/平米，最 低报于31667元/平米。
浦东新区2015年受自贸区新政、迪斯尼以及高桥石化搬迁等利好，周康板块、外高桥、川沙、花木等区域版块内新房成交量较大，中金海棠湾和锦绣前城全年成交量都非常可观， 跻身全年销售排行榜top5之列。
