深圳春节前开盘项目汇总
发布时间：2016-01-14
来源：深圳新浪房产
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2015年深圳楼市的疯狂已过去，但还没买房的也莫慌，至少在农历新年到来之前，你还有以下这些机会，小编帮大家探了探年底前开盘的这些项目。
观澜-坂田
合正观澜汇
深圳春节前开盘项目汇总 几大新盘你喜欢哪一款？
1、位置交通
合正观澜汇位于龙华新区观澜大道和人民路交汇处。
地铁：与4号龙华线延长线世纪广场西站接驳（预计2020年通车），到清湖地铁站3站，用时8分钟。
公交站：观澜第四工业区，有20多趟公交到此站。
开车：从福田出发上梅观高速不堵车的话，20分钟可以到项目。
2、开盘信息
项目预计1月16日在大中华国际交易广场开盘，首批将推出305套75-179平3-5房，C、D两栋先卖，已经有2000批客户认筹，大部分是龙华观澜本地客，其次是福田，南山等各区。12月25日已经封筹，二期预计2016年下半年入市。
3、价格信息
据销售透露：预计开盘均价3.5万/平起。项目周边二手房不多，有中航格澜郡、招商澜园、美佳华首誉这些盘，价格在3.3-3.8万/平之间，均价3.4万左右，其中中航格澜郡卖的最火，每月成交6套左右。
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数据来源：家家顺（仅供参考）
4、主推户型
项目主推75-179平3-5房，小编此次看了125平5房和141平5房两个样板房。项目配用的是三菱电梯，3梯6户。
125平5房。一进门正对面就是客厅，客厅连着阳台，采光通风比较好。主卧配有卫生间，还有一个独立卫生间紧挨着3个次卧。
141平5房。进去感觉比较宽敞，主卧不仅配有卫生间还有衣帽间。
5、其他信息
据销售介绍，合正观澜汇对面就是龙华新区管委会，为分三期开发，总体量近100万平，有住宅、商务公寓、写字楼，自身商业配套有12万平。
合正观澜汇一期占地约4.47万平，建面约20万平，其中住宅约9.5万平，共计6栋高层塔楼；约5.7万平大型shopping mall；共计1350个停车位。
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周边商业不多，目前只有比邻新天地，观澜天虹商场满足日常生活所需。附近学校有第二中学，观澜第二小学，深圳市宝安区文成学校，浪花幼儿园，福民幼儿园，项目自带幼儿园和九年一贯制学校。龙华人民医院，观澜人民医院，深圳福苑医务室，竹村社区健康服务中心在项目周边。平时大家休闲娱乐可以到观城公园，观澜人民公园，观澜老街公园。
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