凤岗今后重点承接深圳产业转移 房地产只适度开发
发布时间：2015-12-28
来源：东莞日报
926
今年来，受楼市新政、央行降息等政策影响，深圳楼市成交量上涨，毗邻深圳的凤岗镇房价也水涨船高，今后凤岗楼市走向也成为广大市民关注的热点问题。记者了解到，在房地产发展方面，凤岗镇今后仍将继续秉承适度开发的原则。
与深圳相比，东、南、西三面与深圳接壤的凤岗镇在房地产发展中具有较大的价格洼地优势，目前，该镇已建成各类楼盘小区40多个，吸引了3万多名深圳客前来投资置业。虽然房地产发展势头良好，但凤岗镇委书记朱国和日前在接受媒体采访时表示，凤岗的经济发展重点还是依靠工业支撑、靠重大项目带动，房地产只是按一定比例适度开发。
凤岗镇党委书记朱国和：“2011年袁市长来到东莞以后，（调研）第二个镇来到凤岗，就考虑凤岗一定不能够作为深圳房地产居住的后花园，一定要作为承接深圳重大企业的一个基地，这个我们已经定位了，在房地产方面我们镇委镇政府没有强力推进，我们是适度地发展。”
目前，凤岗镇除了镇中心区以及官井头、雁田两个副中心区适度发展房地产之外，其他区域发展房地产都严格控制，即使是一些黄 金 地 段，也优先考虑发展新兴产业，为经济长足发展奠定基础。日前刚动工的凤岗天安数码城项目，位于雁田与深圳交界，就是由房地产用地调整规划后专门发展2.5产业，以带动区域经济实现创新发展。
凤岗镇党委书记朱国和：“比如天安数码城，我们那块地38万平方米，如果搞房地产可以卖几十亿，但是这样搞下去以后的凤岗，10年后的凤岗怎么样，要考虑，所以在这方面镇委镇政府早有很理智的克制。当然现在房地产是很好卖，甚至没房卖，但是我们都是一步一步跟产业配套来推进，这是我们镇委镇政府的思路。”
相对于房地产开发，凤岗镇更希望充分依托区位优势，主动承接深圳产业的辐射和带动。2003年以来，凤岗镇共承接30多家深圳优质工业投资项目，这些项目的年产值约占该镇工业总产值的两成。今年凤岗镇8个市重大项目中，中集、华润万家、金银珠宝产业中心、深证通、力辉马达、天安数码城等项目都是从深圳承接引进，涉及总投资额179亿元，建成后年税收总额预计可达32.7亿元。
