社区商铺两天成交上千万元 投资者都关心什么
发布时间：2014-06-25
来源：中工招商网
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从事金融工作的吴胜利(化名)，手头有四五十万元资金，想投资一个商铺，但不知道如何选择，担心投资错误这笔钱打了水漂。6月21日，吴胜利随着长沙晚报淘铺团近70位成员一同出发，考察了长沙5个商业项目，通过一天的比较与交流，他的投资目标渐渐清晰。
6月入市纯商铺面积达10万平方米
在考察完德思勤城市广场、百斯特·凤凰天街、河西王府井商业广场、润和·紫郡、中海国际社区等商铺后，从不少投资者的反馈看，小面积、低总价且有升值潜力的商铺最受首次商铺投资者欢迎。如润和金街单价1万元起的社区商铺颇受购房者青睐，中海国际社区开盘当天推出的30-200㎡临街独立商铺两天成交近千万元。
当天是朱女士第四次来中海国际社区看商铺，之前她已经和闺蜜们在这里买了一期的铺面，如今每月租金达3000-4000元，而此次她打算再买个商铺。最新数据显示，今年长沙市商业地产总体投资回报率为5.12%，在全国属中等偏上水平，高于五年期定期存款利率。纵观长沙，据不完全统计，6月份入市的纯商铺面积达10万平方米。
地铁上盖商铺关注度高
“你们这里有地铁吗?”有着近10年投资经验的蒋先生，每到一处都非常关注商铺周边的交通状况。记者发现，轨道交通成为各大楼盘的新卖点，包括德思勤城市广场、百斯特·凤凰天街在内的复合式商业楼盘都以“与地铁口无缝对接”作为宣传标语。
淘铺过程中，投资者心中都有着自己的算盘。“看了这么多商铺，我更倾向于投资风险较小的小型社区商铺。”活动结束后，淘铺团成员张女士表达了自己的看法。而另一位投资者刘先生说：“商铺的投资我更多关注的是商圈是否有政府的政策支持，并且商圈招商的品牌也是非常重要的。”
