启迪协信:42亿获深圳龙岗区龙城街道地块
发布时间：2015-12-03
来源：观点地产网
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12月2日，深圳龙岗区龙城街道的G01064-0279号地块以底价41.97亿成交，竞得人为深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司。
观点地产新媒体根据出让公告得知，该宗地土地面积19.27万平方米，建筑面积58.31万平方米，挂牌起始价41.97亿元。土地用途为普通工业用地+商业服务业用地+城市道路用地+公园绿地，使用年期30年。
出让条件还显示，该宗地不接受联合竞买。竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》。签订《出让合同》时，竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。
此外，该宗地可按规划许可要求进行分宗开发建设，其中商业和商务公寓产权归竞得人，可按规定销售；研发用房产权归竞得人，该部分建筑面积40%不得转让，60%可分割转让；绿地、市政道路由竞得人建设，建成后产权无偿移交政府。其他产权要求，具体以《出让合同》为准。
据协信官方微信透露，项目总投资额128亿元，总销售额预计将达200亿元。
而此前11月，启迪协信科技城集团还曾以底价3.47获得青岛科技园项目，占地面积为2.58万平方米，容积率4.3，商业占比65%，住宅占比35%，起始楼面地价3120元/平方米。
早于今年6月10日，协信集团和启迪控股宣布成立启迪协信科技城投资(集团)有限公司。新公司将专注于科技城投资开发与园区营运，致力于成为领先的科技城投资运营商。
