嘉兴商业地产承载着上千厂商和电商的财富梦想
发布时间：2014-04-24
来源：嘉兴在线-嘉兴日报
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随着城市地位的日益凸显和政府政策的宏观引导，在地理区位和传统产业等方面拥有绝佳优势的嘉兴，成为商业地产炙手可热的投资热土，越来越多的地产大鳄进入嘉兴，越来越多的城市综合体和购物中心接踵而至。一方面，正是在这股力量的推动下，嘉兴商业地产的脉搏正变得充实有力；另一方面，盲目的高端定位和成倍增长的体量，让一批有远见之士清醒地看到，嘉兴商业地产正处于机遇与威胁共存的风口浪尖上。
沧海横流，方显巨商本色
据相关数据显示，嘉兴商业地产的异军突起，从2012年下半年起已露端倪。2013年，随着众多地产大鳄的不断涌入，嘉兴商业地产更是百花齐放，电商产业园、城市综合体、购物中心等业态竞相绽放，大有“一发不可收拾”之势。这其中，以中凰国际·嘉兴名品电子商务城、中润·嘉兴中心以及万家汇·嘉兴义乌商贸城为代表的一小拨地产项目，因其在市场中的优异表现而备受瞩目。
据统计，目前进入嘉兴的商业地产，仅商业综合体就有11家。随着同质化竞争的愈演愈烈，未来嘉兴商业地产将以何种姿态发展，值得深思。
市场是检验其含金量的唯一标准。嘉兴学院商学院副教授、房地产研究室主任吴兴陆认为，随着城市的发展，建设商业综合体确实是势在必行的，但能够接纳并不意味需要太多商业综合体，过量定位和品牌雷同的项目在拉动消费的同时，也在挥霍着更多的人力、财力、物力。
显然，数量上的供过于求和项目本身的“雷同”定位，使得一些“广场”模式在市场中暂时处于失利状态，反而是以黑马之姿闯入市场的中凰国际·嘉兴名品电子商务城独挑大梁，一路引吭高歌，不仅蝉联2012和2013年嘉兴商业地产销冠荣誉，如今更将在2014年4月27日的首批百家厂商签约仪式上，唱响2014年嘉兴商业地产的凯歌。
名品电商城的O2O，全球化的电商平台
商业地产项目能否成功，前期定位异常关键。对于嘉兴名品电子商务城项目而言，“放眼全球”和“立足嘉兴”两条腿必须并行，紧抓电商时代的全球贸易红利，帮助嘉兴本地传统产业实现升级，有了这两个前提，其后的O2O模式定位则显得水到渠成。于是，在与嘉兴客运中心仅一路之隔的空港新城核心地段，嘉兴名品电子商务城拔地而起，采用电子商务与实体店相结
合的模式，打造了国内服饰业首个双动力财富引擎。
嘉兴名品电子商务城项目是开发商积极响应浙江省电子商务产业“十二五”规划的重要成果，项目自一开始就占尽政府政策优势，这就为整个项目的成功运营奠定了基础。如果说，是电商大势下的政策优势让该项目一路顺风顺水，那么，对于O2O模式的差异化定位则让嘉兴名品电子商务城在一众商业项目中脱颖而出。正是当初的“错位发展”和“特色发展”思路，让O2O成为嘉兴商业地产热门词汇，承载着上千厂商和电商的财富梦想，引发了一场关于“嘉兴创造”的品牌掘金热潮。
专业运营，倾城抢驻
前有优厚的“政策”支持，后有专业的平台运营，掌握着“丝绸、针织、皮革、皮具、毛衫、服装、家纺”等优势产业资源的嘉兴名品电子商务城，可谓站在巨人之巅，拥有着更雄厚的力量，将政府和阿里、京东、亚马逊等电商平台，以及银行、高校、快递、通信、制造业、电商业等多方资源进行优质整合，从而为入驻商户提供更为优越的平台服务。
来到嘉兴名品电子商务城项目现场，从热情洋溢的接待人员身上，我们完全可以感受到，无论是一流的规划及物业配套，还是高效低价的物流服务，在平台打造方面，嘉兴名品电子商务城都不遗余力，仅从专门组建电商团队，提供包括信息、技术、会务、金融、人才等模块化服务上面，其“专业化”运营理念就可见一斑。
据悉，进入4月下旬后，嘉兴名品电子商务城项目的销售状态已臻于白热化状态，截至目前，嘉兴名品电子商务城项目已成功吸引了1000余知名厂商、500余实力电商入驻。更多的利好政策、更优厚的平台服务即将推出，据相关工作人员透露，4月27日，嘉兴名品电子商务城首批百家厂商签约仪式即将举行，当天购铺者均有大礼。最后的旺铺典藏机会，已在分秒之间。谁是下一个被“电”到的幸运者，谁将和国内外一线品牌同台共舞？
