深圳一旧厂房闲置十余年 或将改造成居民区
发布时间：2015-11-05
来源：深圳商报
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畔山路85号位于罗湖区莲塘街道国威路与畔山路交汇处往北约400米处。记者围着现场走了一圈发现，畔山路85号占地有上万平方米，而废弃的厂房占了绝大多数面积，厂房的四周设有一米多高的围墙以及紧缩的铁门，位于东侧的铁门旁还贴有一块“温馨提示”牌，上面写有“危险楼房，禁止闲人进入。违者一切后果自负”的字样。
经记者观察，废弃厂房的主体为两层楼，位于南侧疑似正门的位置又在两层的基础上加建了5层，楼面上还隐约能看到“富宝”二字。由于闲置时间太久，厂房的墙体表面有多处剥落，有的地方甚至露出了红砖和钢筋，厂房的周围也堆积了不少废弃的空调主机以及十余辆老旧摩托车，这样一个“无人区”与周边的梧桐山新居、翠榕花园等小区显得格格不入。
据了解，这废弃的厂房为原富宝化纤有限公司的厂房项目用地，宗地号为H227-0083，早在2010年就已列入城市更新项目。而根据2010年审批通过的莲塘地区法定图则，该宗地的用地性质共两类，分别为二类居住用地和24班小学。此前由于四名业主意见不统一，该地块便一直闲置了十余年。
根据罗湖区重建局(2015年9月18日更名为罗湖区城市更新局)在2014年3月份的说法，四家业主最快将在2014年上半年确定地块旧改方向，并重新申报旧改项目。目前旧改方案进度如何?是否能够最终确定?记者电话联系罗湖区重建局了解情况。
相关负责人幸先生告诉记者，旧改地块约为42000多平方米，2015年4月份，该地块所属业主曾向重建局提交旧改方案，其中大部分面积仍作为工业用地，剩余部分则用作18班小学的建设。然而，该方案遭到罗湖区教育局的否定，教育局方面认为应当按照莲塘地区法定图则中规定的24班小学进行建设。最终，该方案未能提交至深圳市规土委，而是退给业主让其重新制定方案。
据了解，这废弃的厂房为原富宝化纤有限公司的厂房项目用地，宗地号为H227-0083，早在2010年就已列入城市更新项目。而根据2010年审批通过的莲塘地区法定图则，该宗地的用地性质共两类，分别为二类居住用地和24班小学。此前由于四名业主意见不统一，该地块便一直闲置了十余年。
根据罗湖区重建局(2015年9月18日更名为罗湖区城市更新局)在2014年3月份的说法，四家业主最快将在2014年上半年确定地块旧改方向，并重新申报旧改项目。目前旧改方案进度如何?是否能够最终确定?记者电话联系罗湖区重建局了解情况。
相关负责人幸先生告诉记者，旧改地块约为42000多平方米，2015年4月份，该地块所属业主曾向重建局提交旧改方案，其中大部分面积仍作为工业用地，剩余部分则用作18班小学的建设。然而，该方案遭到罗湖区教育局的否定，教育局方面认为应当按照莲塘地区法定图则中规定的24班小学进行建设。最终，该方案未能提交至深圳市规土委，而是退给业主让其重新制定方案。
