市北高新拟增27亿 用于开发上海闸北园区
发布时间：2015-10-21
来源：观点地产网
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上海市北高新股份有限公司于10月20日发布公告称，拟非公开发行股票募集资金总额不超过27亿元，其中市北集团以其所持欣云投资49%的股权参与认购，其余部分由其他特定对象以现金进行认购。
市北高新表示，此次非公开发行募集资金将以增资欣云投资方式，全部用于上海闸北区14-06地块项目的开发及运营。
公告显示，欣云投资49%股权的预估值为5.61亿元，预计此次非公开发行可募集的现金不超过21.39亿元(含发行费用)。
公告要求此次发行募集资金净额将不超过项目资金需要量，若本次实际募集资金不能满足上述全部项目投资需要，资金缺口由公司自筹解决。
截至公告当日，市北高新持有欣云投资51%的股权，市北集团持有其余49%的股权。本次非公开发行完成后，公司将持有欣云投资100%的股权。
据观点地产新媒体了解，欣云投资作为公司园区东扩发展战略的运作平台，在市北高新园区内拥有优质土地和项目。截至目前，欣云投资拥有待建土地总面积约20万平方米。
市北高新于公告中称，此次募投项目的实施可以为公司在较长时间内保持良好发展趋势打下基础，从而为股东带来更大回报，符合全体股东的利益。公司本此次非公开发行股票募集资金使用具备可行性。
观点地产新媒体获悉，闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元14-06地块项目，土地面积达5万平方米，建筑面积20.96万平方米(地上建筑面积12.73万平方米，地下建筑面积8.22万平方米)。
该地块为商业办公项目，总投资32.69亿元，项目基地位于闸北区市北高新技术服务园区内，距离城市中心区5公里。园区周边交通发达，南边临近中环高架，西边临近地铁1号线和7号线，有利于办公和商住。
