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企业服务市场渐热 B2B房产中介平台浮出水面

发布时间:2015-10-19 来源:中工招商网 1971

    在国内B2C市场,互联网技术的优势发挥到了极致,处于供应链下游的B2C类电商在改变了消费者的衣食住行等消费方式后,得到了极大的发展,成就的千亿市值互联网大公司不胜枚举。

 

    而在美国硅谷创新项目中,除了B2C以外,大概有40%都是B2B项目,而中国95%还是B2CB2B项目很少。硅谷向来是全球创新的风向标,代表着未来发展趋势B2B的领域正在成为互联网技术渗透的新蓝海,尤其是在一些传统行业的“互联网+”领域,但B2B项目正在崛起。在新风向带动下,B2B今年成为投资人新宠,据数据统计显示,2014年之前B2B获得的投融资每年不到10家,2014年是16家,而2015年至今就已经有68家,总共分布在14个行业。

 

    国内市场对云服务的认可和接收速度在加快——2011年到2014年,可以看到整个中国的云服务市场至少增长了5——对云服务的接受度提高,使得B2B的企业服务基础性的土壤又得到了进一步的改善,从投资数据来看,创投机构正在2015年砸重金布局B2B领域。

 

    互联网和移动互联网技术的发展,给企业级服务平台提供了良好的基础,而B2B平台的出现对于行业而言,能够起到降低成本提高效率的作用,这都是B2B投资在今年掀起投资热潮的原因,在B2C市场,社交娱乐、信息传媒、电商消费、生活服务,几乎每一个消费者有需求的领域都已经被互联网覆盖,目前B2C端的业务布局已经日趋完善,而B2B端的业务相当一部分还是以线下为主,靠关系和渠道非常重要,将企业的交易行为放在互联网上,能够带来更大的便利性,提高整体的效率。

 

    在一个企业的完整生命周期内,会产生各种类型的服务需求,如选址找房、办公厂房装修、工商注册、财税服务、清洁绿化、法律服务、投融资服务、人才招聘、办公采购等众多服务,而在这些服务需求中,选址找房就是第一个入口。可以说,谁抢占了选址服务的入口,谁就抢占了企业用户资源,占据了企业服务市场。

 

    面对如此巨大的蓝海,一些产业资本与金融资本已将视线转向企业找房选址服务市场。中工招商网作为国内专业从事产业地产领域的企业线上找房平台,成立于2011年,在行业内具有广泛的影响力,尤其是深圳东莞大本营市场,是企业选址找房的最大网络平台,每年为数万家中小企业提供选址找房服务。

 

    在“大众创业、万众创新”背景下,每年将诞生大量的新企业,加上原有企业的成长与衰退,构成了企业生命周期不同发展阶段对办公生产空间的不同层次需求,因此,企业选址服务市场将保持持续旺盛的需求! 仅以深圳为例,2014年深圳新增中小企业19.6万家,同比增长32.2%。结合每年已有存量企业,预计每年有租赁选址需求的企业至少30万家,预估选址中介市场每年至少达百亿元,全国市场将高达万亿元。

 

    深圳写字楼租赁市场为例,数据显示,上半年深圳写字楼租赁市场供应量持续增加,8月份深圳写字楼市场可租赁面积已达高峰,写字楼租金也在稳步上涨,总建筑面积也达到15.79万平方米。深圳每年新增 300-500 万平方米办公租赁空间,来源分为几类:甲级写字楼,由物业,代理公司发布;包租客,从一手房东收房源,装修分隔后转手对外出租;高端商务中心,提供整套设施,租客可拎包入驻;创业热潮催生出的各类中国版 WeWork

 

    中工招商网将这些不同类型的办公房源、厂房资源在其平台上集中展示,并通过线下带看促成交易。过程中平台对租客不收佣金,向业主出租方收取比例不等租金。中工招商网重磅推出的平台共建策略:注入合伙经纪人新模式;与独立经纪人不同,中工招商网合伙经纪人将获得中工招商网全渠道资源支持,强大的经纪人网店端口将向合伙经纪人免费开放,平台获得的客户也将免费分配给经纪人。开放云端楼盘字典,业主委托放盘将免费开放共享给所有合伙经纪人,提成高达95%,创下行业之最!

 

    中工招商网佣有产业地产与互联网的复合基因,创始团队具有15年的互联网行业和产业地产专业经验,中工招商网线下的战略合伙机构-伙伴工业地产成立于2003年,现已成为全国具有广泛影响力的产业地产综合服务提供商,下设分支机构近百家,旗下员工近千人,累计为全国50多个城市的产业园区、1000多个工业地产项目提供了高品质的综合服务,为超过30万家企业客户提供专业的投资办厂选址服务。

 

    2015年可以说是B2B企业服务的元年,这个万亿级的企业服务市场隐含的商业机会大到惊人。我们完全有理由相信,在企业找房市场也将迎来创业的新浪潮。

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