广安华蓥广华工业新城：“软硬兼备”的“智慧园区”
发布时间：2015-08-27
来源：新华网四川频道综合
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8月21日晚上9点，在广安华蓥广华工业新城中小企业孵化中心里，华金润电子生产车间灯火通明，工人们在自己的岗位忙碌着，尽管该公司早已实行了“三班倒”，但像雪花般飘来的订单仍排到了明年春节。
与中小企业孵化中心相隔不远的建筑工地，是华金润电子正在全力建设的总部基地。据公司副总经理陆宇透露，总部基地建成后，公司旗下20余家配套企业将整体从深圳搬迁到基地内，届时将一跃成为华蓥电子信息产业三大专业园区之一。
是什么让华金润电子有底气将公司配套企业整体搬迁到广华工业新城?陆宇告诉记者，因为广华工业新城是一个“软硬兼备”的“智慧园区”。
智慧建设：集约节约建园区
据华蓥市工业发展区管委会副主任唐扬友介绍，中小企业孵化中心占地面积为55亩，入驻的企业除了华金润电子，还有兄弟时代、翔达等电子信息生产企业21家。
55亩地，按照一般企业的建设规模，一家企业就能消耗，可在中小企业孵化中心，竟能容纳21家企业，是如何做到的?“为了集约节约用地，我们按照多层厂房标准建设孵化中心。”唐扬友向记者介绍。
在唐扬友的带领下，记者来到孵化中心。在记者眼前，是如同普通住宅般的多层小楼。“孵化中心按照‘5+1’和‘4+1’多层标准厂房建设，可使用面积约10万平方米，容纳21家企业绰绰有余。”唐扬友说道。
建设10万平方米标准厂房需要一笔不小的资金，华蓥是如何做到的?
“我们采用了‘民资包建’+‘政府包租’的全新模式。”唐扬友说，政府以项目资金为“引子”，引进民间资本——汇丰贸易公司投资3亿元全资建设，建好后前5年由政府以每平方米8元的价格统一承租(回购)，再低价转租给生产企业。建设企业每年租金收入有960万元，加上商业配套区的收益，10年就可收回投资。
这样一来，政府没花一分钱就建好了10万平方米的多层标准厂房，按招租20户企业保守估算，年可实现税收上亿元;10万平方米多层标准厂房总用地仅55亩，土地容积率达2.7，可入驻企业30个以上，是传统模式土地供给的3——5倍，真正实现了集约节约。
智慧产业：坚持低碳低耗能
2014年4月，广华工业新城内最后一家高污染企业峻峰橡胶的关闭，标志着工业新城内10余家高耗能、高污染企业全部退出“舞台”，广华工业新城成为名副其实的低碳低耗能产业园。
“想要实现可持续发展，必须摒弃高耗能、高污染企业。”唐扬友告诉记者，早在华蓥正式启动资源枯竭城市转型，确定着力发展机械加工、电子信息两大新兴产业时，广华工业新城也开始了自己的转型之路。
华蓥市顺力紧固件有限公司是一家主要生产紧固件的企业，2010年4月引进入驻广华工业新城后，年底便开工投产。开工后不久，管委会发现，该公司生产污水不经处理就随意排放，造成了污染。几经商讨，管委会关停了顺力紧固件公司。
与此同时，一家来自深圳的电子企业兄弟时代入驻广华工业新城。兄弟时代是一家集手机及平板电脑研发、生产、销售于一体的电子企业，公司生产过程、生产废弃物不会对环境造成污染，与广华工业新城的转型目标十分契合。
经过几年扎实的发展，如今的广华工业新城逐渐形成了具有核心竞争力的电子信息产业集群，形成了高度关联、相互配套的低污染低耗能产业链。
“现在，我们对于工业新城中企业的要求必须是低碳低耗能。在引进和新建项目时，对污染大、能耗高、技术含量低、产品附加值低的项目，不管投资多大，都拒之门外。”唐扬友如是说道。
智慧经营：线上线下互动发展
互联网、实体店互动的线上线下电子商务，称为O2O模式。在互联网经济的时代背景下，O2O正成为一个高速发展的新商业模式。在广华工业新城内，国雅电子就将这种模式运用得风生水起。
“滴滴滴……”在华蓥国雅电子办公室内，网络销售经理赵庄锋通过互联网收到外地客户的订单，他将这些订单进行统计后，把数据发给仓库管理人员，随后一辆大型物流货车驶进厂区，一小时不到，40万个移动电源和一万只头戴式耳机装车完毕。
一天卖出40万个移动电源和一万只头戴式耳机，这对国雅来说并不算多。“公司搭上了电子商务的快车，每年的销量都在增加。”赵庄锋介绍说。
2013年5月，国雅电子开始试水“互联网+电子产品”模式：该公司自主研发的蓝牙耳机、无线耳机、移动电源等电子配件产品，在各知名电商平台上推广，目前已经与“天猫购物”、“阿里巴巴”、“京东商城”、“容E购”等网络销售平台签订了销售协议。今年上半年，该公司实现头戴式耳机产品季度销量18万只，创下了“天猫购物网”同类产品销量第一的好成绩。
“国雅非常重视发展电子商务，每年都会投入不少于两百万元的资金，在网络上进行产品推广，两年以内，我们还拟在全国多个城市建成实体店，实现互联网、实体店、厂商互动发展。”在国雅电子董事长陈伟杰看来，只有实现线上线下互动发展，国雅电子才能拥有更加广阔的平台。(广安在线/徐瑜)
