粤众创空间遇麻烦：一址多照能不能办？
发布时间：2015-08-27
来源：金羊网
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进入开放式众创空间或孵化器一起联合办公,已经成为广州创客办公的一种潮流。
不过,新快报记者调查广州市区内多家众创空间及孵化器发现,创业公司想在有些众创空间或孵化器注册公司,就必须采取一个地址切割出多个地址的办法“曲线救国”,才能注册成功。
“其实广州有一址多照政策,同一个地址,可以挂靠多家公司的营业执照。不过,我们用不上。”身兼创客及众创空间负责人双重身份的张平感叹道。
一些众创空间切割地址才能办工商注册
麻烦一
一起开工社区位于荔湾区闹市中心,是最早为广州带来共享价值理念的开放式联合办公空间。
一起开工占地2000多平方米,目前有十几家团队进驻办公。“入驻团队很想办一址多照,但根据现行政策,办不了。”一起开工社区经理张平说出了创客们的心声。
根据《广州市商事登记暂行办法》,有投资关联关系的企业,或在区、县级市以上人民政府批准设立的工业园、科技园等专业园区内的企业,可将同一地址作为多家商事主体的住所。
“我们的场地不在工业园、科技园等专业园区,团队之间也没有股东关联,不符合规定。”
“所以,我们现在帮团队注册公司,还是用切割地址的老办法,实际上是多址多照。比如入驻的创业公司按照101、102、103这样一直编号下去,这只是在分租图上作出形式区分,场地实际上还是一个没有墙阻隔的开放空间。”
飞米广告公司今年3月进驻“一起开工”办公。公司成员Alex表示:“搬进来之前在天河办公,但一直没有固定的办公地方。我们一直急着注册公司,所以花了几千块,通过中介买地址注册。现在我们入驻‘一起开工’,当然想把公司注册地址登记在这里。如果可以办一址多照,不仅可以省下向中介买地址的钱,还能省下租赁税,节省创业成本。”
除了飞米广告,入驻一起开工社区的“美傢帮”以及正办理公司注册的欧阳先生等团队,都希望把公司地址注册在一起开工社区。
不过,张平表示:“虽然目前‘多址多照’能满足十几个团队的注册需求,但场地毕竟有限,以后能否满足需求就很难说。”
切割地址每次注册都要办临商证明
麻烦二
张平还坦言:“真正的一址多照对我们最大的吸引力在于不用找街道办,节省注册时间!因为是分割地址,现在我们这里每注册一家公司都要跑一次街道办开临商证明(即《临时经营场所使用证明》)。”
“如果省去临商证明这个环节,注册起码可以节省两三周的时间。”
广州市工商局相关负责人向新快报记者表示,在办理一址多照时,如《临时经营场所使用证明》在有效期内,则无须重新办理,可以凭原《临时经营场所使用证明》的复印件等材料办理登记注册。
提起办临商证明,飞米广告公司成员Alex有点痛心:“本来一家企业对我们也有合作意向,由于当时等临商证明,还没注册好公司,所以没法投标,白白损失了这单生意。”
他呼吁:“如果将来可以放开办一址多照,那就最好不过啦。可以大大节省创业者办理注册的时间。”
深圳:一址多照没有任何要求
广州市工商局:拟放宽一址多照的限制
新快报记者了解到,真正的一址多照不需要对地址进行分割登记,后面进来的公司无需和业主签订租赁合同。
根据红盾网规定,办理一址多照只要提交以下资料:
该场地租赁给其中一个企业作为住所(经营场所)的场地证明复印件(加盖该企业公章,租赁合同自申请设立之日起有效期为一年以上)、产权人同意多家企业共同使用该住所的证明、企业间的投资关联关系证明(如登记机关出具的商事登记信息)。
广州市工商局相关负责人表示,根据《广州市商事登记暂行办法》,目前,广州允许将同一地址作为多个商事主体的住所,但应符合一定条件,如不符合,则无法适用该规定,需对场地进行分割。
而在深圳办理“一址多照”没有任何前置条件。深圳市市场和质量监督管理委员会相关负责人对新快报记者表示,“一址多照”不要求“有投资关联关系的企业”,不要求“在区、县级市以上人民政府批准设立的工业园、科技园等专业园区内的企业”,也不要求把场所分隔。一个地址可以办理多个商事主体,不受地域和行业限制。
6月28日,国家工商总局党组副书记、副局长刘玉亭公开表示,接下来,全国工商系统将进一步推进工商便利化,进一步深化改革,激发创业创新活力。具体措施包括推行一址多照的便利化模式,鼓励发展众创空间。
据透露,广州市工商局正在牵头制定广州市商事主体住所经营场所登记管理方面的规定,拟进一步放宽对多家企业使用同一地址(包括开放式办公场所)办理注册登记(即一址多照)的限制,现已进入征求区及市直相关单位意见阶段。
专家视点
未来商改方向是注册不要地址
(中山大学岭南学院财政税务系主任林江教授)
一址多照只要是一个正确可查的地址,就没问题。我觉得一址多照要求股东关联没什么意思。现在南沙都可以用虚拟地址了,有商务秘书管理,还需要什么股东关联?未来的改革方向是不要地址。在香港办理一址多照没有限制。
按照改革方向,既然场所都不重要,那地址更加不重要。场所的重要性体现在税收上,但最重要的税收问题都可以通过其他办法解决。
不过,虽然改革方向应该是这样,但不主张一步到位。为什么要搞地址证明?因为中国还不是一个诚信社会。当一个社会是一个诚信社会的时候,我在哪里办公都无所谓,只要我在赚钱后交税。
在商事制度改革中,工商部门在众多政府部门中革自己的命是最厉害的,改革的结果很可能是连工商局都没有了,这样的勇气好难得。
因此,我建议,政府部门应该对一年多以来的商改进行回顾和评估,有多少企业是真正按照程序去做。不要急于一下子全部放开,要想清楚再去做。
