顺德发展 需向村级工业园区要空间
发布时间：2015-08-24
来源：广佛都市网
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8月20日，顺德区委党联办组织党代表开展村级工业园区整治专题视察调研活动，实地参观了勒流黄连工业区和伦教华南机械城，了解顺德村级工业园区整治提升情况和存在问题。
顺德目前有200多个村级工业园区，遍布十个镇街。据了解，低效工业用地占全区工业用地面积的76%，但仅贡献全区经济产出的27%，而这些低效工业用地大部分都是村级工业园区用地。参与活动的党代表们都表示，顺德要谋求进一步发展，必须向村级工业园要空间，要进行“三旧”改造，在存量土地再开发上做文章，因此村级工业园改造迫在眉睫、势在必行。
事实上，近年来，顺德也在积极推动相关的改造工作。据统计，2009年至今，顺德纳入标图建库图斑共有541个，面积85000亩;认定“三旧”改造项目和城市更新项目198个，涉及改造面积约15000多亩。当前已完成项目76个，2600多亩;正在改造项目64个，涉及改造面积5000亩。
区三改办主任助理、区城市更新发展中心副主任劳璐均介绍，全区需改造的村级工业区面积比较大，现已启动和正在改造的约5000亩。纳入考核的重点改造项目共10个，改造面积约1800亩。其中完成改造项目认定的有7个，已编制控制性详细规划的6个;正在编制控规或单元改造规划的3个，预计今年完成编制;与部分业主达成拆迁意向，进入动迁程序的项目6个;已动工项目3个。
今年7月20日，顺德还印发了《顺德区城市更新(“三旧”改造)实施办法》，在土地出让金、村居工业园改造、三旧项目奖励措施等多个方面都释放了重大利好。
对此，区党代表、勒流街道新安村党委书记、村委会主任陆飞雄认为，村级工业园区的改造，涉及到各个方面，政策的出台，有利于改造的推进，“如村居村容村貌环境提升的建设，就必须要对旧工业区进行改造提升才能实现。”
区党代表、区政协专职常委林世龙则表示，这几年虽然政府大力推进村级工业园区等的改造，但进度相对来说不是很理想。领导架构、权责确认、农村的复杂性等因素都对“三旧”改造的推进造成了困难，但最近出台的政策，可以看到政府化解这些困难的决心。
代表有话说：
区党代表、区政协专职常委林世龙：
顺德是工业大区，新一轮的发展，未来的载体在哪里?那就是通过村级工业园区等“三旧”改造要土地、要效益。三旧改造的重要性大家都清楚，希望党代表们多关心、配合、支持相关的工作，推动“三旧”改造进行。
区党代表、北滘镇党委委员、副镇长霍炳朝：
涉及到“三旧”改造的问题，领导管理架构很关键，如何稳定这个架构更是值得思考。目前政策的宣贯还不足，在村居，很多人对政策都是一知半解，看不到改造的前景;在利益方面，需要进一步去协调平衡;部门之间的协调也非常重要，村级工业园区的整治提升涉及方方面面的问题，更加需要协调解决。
区党代表、勒流街道新安村党委书记、村委会主任陆飞雄：
各个镇街在推动“三旧”改造的目的和方向是有出入的，重视的程度也不同。站在村居的角度来说，希望政府在推动“三旧”改造时能在各方面都给予村居支持和帮助。如有的村居想连片改造，政府能不能帮忙策划，规划、布局、设计等方面应该怎么做。这个如果让村一级来操作，是比较困难的。
