通州定位行政副中心 台湖迎黄金发展期
发布时间：2015-07-31
来源：搜狐焦点产业新区
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正值盛夏三伏，北京的天气却没有了往年的闷热与雾霾，反而常常是大雨傍晚有约，将整个白天的燥热在夜晚来临之前变得凉爽起来，逆袭了原本的高温、酷暑。朋友圈里最近有个段子，今夏最热的是哪里?若你还以为是重庆、武汉、南京，亦或是福州、杭州、长沙，那你就大错特错了，今夏最热的莫过于通州了。
通州定位行政副中心，聚焦城市发展
虽然通州在北京各区县中经济排名不高，产业实力不强，但长安街向东看，通州是唯一与天津、河北均接壤的北京行政区。因其在京津冀一体化中的天生优越的地理位置，通州热度一再高涨。7月10日至11日，北京市委市政府十一届七次全会终于使得通州行政副中心的定位尘埃落定，历经十几年四位定位、三次飞跃，通州迎来一个新的、更高的发展阶段。
行政中心的引力对城市发展效果显著，作为政府管理机构的驻地，其选址和建设不仅体现了政府与相关地区开发的政策支持与资金投入的力度，而且指明了未来城市的重点发展方向，利用行政中心的搬迁盘活城市的有形和无形资产，促进城市资源的优化配置，实现城市资源价值的最大化。1960年，巴西为了加快内陆开发将首都从里约热内瓦迁到巴西利亚，巴西利亚由原本人口不足20万、工农业欠发达的小城，一跃成为现在现在拥有8个卫星城镇，面积 5814 平方千米，人口千万的现代化都市。东西德统一，柏林墙拆倒后建设了著名的波茨坦中心，形成了新的柏林行政中心，带动新柏林城市空间结构快速调整。国内青岛、深圳、杭州等城市的行政中心迁址带来的城市剧变也证明了这一点。
和所有行政中心迁动一样，此次北京部分行政功能东迁，首先就是要提高通州的行政能力，四层交通网络、1.5倍中心城密度的交通网络、总投资1638.8亿元投资，86项重点项目，一大波名校、医院、商业、产业向通州袭来。 占据通州50%土地储备，成就台湖掘金领地
北京行政副中心选址通州，除却天生优越的地理位置，还考虑到了它交通的便利度、对外的辐射度和周边的土地储备。日前，中国社科院发展与环境研究所所长潘家华解读通州行政副中心的主体功能时指出：副中心是独立的，有边界的，不是主城区的空间拓展，所谓边界，不是简单的生态绿色廊道的空间隔离，而是城市功能服务边界。副中心也是开放的，要将优质服务辐射到周边地区乃至全国、全世界，其副中心的功能才得到充分彰显。也就是说副中心规划将不会走大规模造城的老路，而是在调整优化的基础上，重组城市功能。
通州的独立性，使得本来珍贵的土地资源愈加珍贵，根据初步梳理，通州区可利用土地资源约55平方公里，为功能疏解预留了充足的空间条件。占据通州50%建设用地指标的台湖镇无疑成了炙手可热的掘金领地，而台湖在未来也将承担通州区部分行政职能。在嗅觉灵敏的企业家的眼中，台湖早已成为热点，环渤海总部基地、光机电一体化、星湖科技园的整体规划，环球影城的重磅落地，加之京哈、京津、京沪高速和东五环、东六环及八通线、亦庄线、R2线、S6线等轨道交通铺就的交通网络，台湖无疑迎来了快速发展的黄金时代。
地段价值的迅速升温，吸引了众多企业家，目前台湖产业基本处于招商引资状态，而这对于想要入驻通州副中心的企业家们来说是千载难逢的机会。位于台湖交通网络枢纽的经略天则趁着通州副中心的东风和台湖掘金领地的发展引发了企业家的热烈关注。经略天则项目是以科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为主的创意产业园，涵盖了企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品。随着台湖迈入发展黄金时代，一贯受到热捧的经略天则将更加炙手可热。
