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天安数码城:专注“企业孵化器”二十五年

发布时间:2015-07-29 来源:21世纪经济报道 549

  2015年,“创客时代”来临。

  随着3月份国务院领导人在政府工作报告中提及创客、大众创业,全国各地的创业热潮汹涌,作为科技创业孵化链条的重要一环“众创空间”、“创客空间”、“创业梦工厂”等概念也随之火爆。

  对于“众创空间”这一概念,天安数码城集团可谓是先行者,其最早建设运营的福田天安数码城实质就是一个“超级孵化器”。在这个占地30万平米的土地上,25年来诞生了包括研祥工控、宇龙酷派在内的29家上市企业。这无疑使得天安数码城在今天的“众创空间”、“科技企业孵化器”领域里占据了市场的领军地位。

  截至目前,天安数码城已服务6000余家创新型科技企业,培育扶持上市企业近50家,同时与100多家行内优秀企业、知名商业机构和服务机构结为战略合作伙伴。天安数码城2013年被列入世界科技园组织(IASP)成员,东莞项目经过3年运营即被评为国家级科技企业孵化器。

  政策驱动

  “创客时代”崛起

  随着去年国务院领导人在夏季达沃斯论坛上发出“大众创业、万众创新”的号召及今年1月4日,国务院领导人在深圳考察华侨城的创意空间等新型孵化器后,认为这种活力和创造将会成为中国经济未来增长的不熄引擎。

  此后不久,于国务院办公厅出台印发的《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》中则进一步提出,到2020年,形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力,同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的“众创空间”等新型创业服务平台。

  在中国经济转型的过程中,传统经济转型要依靠互联网等新兴的信息技术来带动,已成为共识。

  在强大的政策驱动下,各种类型的“众创空间”加速“入市”。据国家统计局提供的相关数据显示,全国科技企业孵化器超过1700家,大学科技园115家,在孵企业8万余家。全国活跃的创投机构近2000家,资本总量超过3500亿元。

  众创空间在海外早已有之。以目前最为热门的海外借鉴对象WeWork而言,其模式主要与产业基金和开发商合作,选择城市重建规划中新建的地标建筑,以低于市场价10%左右的折扣租用1-2层楼面,分割为可定制并且社交功能齐全的工作空间,以远高于同业的价格租给各种创业公司。

  天生嗅觉敏锐的园区运营商,自然不会错过这场“创客时代”所带来的盛宴。近年来,园区主导的众创空间在显著增加。他们一般都会自建风投公司、天使基金,扮演融资与孵化的角色,通过“运营服务+股权投资”的模式实现盈利。

  “平台”概念也屡被提起。在众多传统开发商负责人看来,过去开发商扮演的是一个整合土地、建设、园林、装修等产业链的角色,现在仍然是一个资源整合者,只不过整合的是主导产业、创业者、投资人、金融机构、互联网技术乃至物流等,平台化、生态圈是必然趋势。

  天安数码城

  创新企业生态圈运营商的蝶变

  如果要追溯国内“众创空间”开发最早的一批领军企业,就不得不提到天安数码城集团。天安数码城集团成立于1990年,是国内上世纪九十年代第一批涉足工业园开发的企业。最初,天安数码城定位为传统工业园区开发运营,经营理念是服务港台加工贸易型企业的物理空间需求,通过租金维持企业发展。

  到2006年以后,天安数码城又率先从传统科技园向城市产业综合体转变,更加注重做好载体空间和综合服务,目的是为了引进更多的科技企业和人才,进而延伸出更多价值成长点。

  而现在,天安数码城对自身的定位为“创新企业生态圈运营商”,致力于为创新型企业和创业者提供集生产要素聚集、产业链融合、商务生活配套和创新文化为一体的全方位产业生态体系;以市场化的运作模式搭建企业与资源之间、企业与企业之间、企业与政府之间的联系桥梁,以自身资源推动创新企业生态圈融合、驱动、更新;通过打造企业生态圈形成核心产业竞争力与创新能力,促进区域的产业优化升级和城市价值提升。

  创新企业生态圈运营体系,具体则包括了宽度、长度、高度、厚度、粘度多维空间的生态服务体系。即创新创业活力社区与运营服务的升级;天使投资+合伙人制+众筹成为主流创业模式;入园企业支持内部员工创业成为必然趋势;股权激励成为吸引人才的重要手段;打通产业链、创新链、资金链三链融合发展的闭环生态系统,形成内生性经济。从第四维时间维度上涵盖了从苗圃、孵化、加速、上市等全孵化链条的全生命周期。

  天安数码城构建的创新企业生态圈,在互联网+时代,更是赋予其新的内涵,不再拘泥于传统的物理空间的租赁,同时与互联网空间进行了很好地融合,2014年8月,天安数码城的O2O平台—新科技成果交易中心及成果交易网在东莞上线,更是集合了园区企业数十万款产品、创业者的新点子、新创意、新技术、新科技成果……可以线上线下自由交易,今年3月以来,天安数码城各园区将公共大堂开辟成“联合办公厅”,这些平时闲置的公共空间成了“创客”、短期物业需求企业的及时办公室,园区运营商则提供创业导师、政策法规、天使资金、项目资源、渠道开拓、产权保护等服务。既为创业者节约了成本,又真正以人为本,实现园区与创新创业者利益捆绑。

  目前,天安数码城已基本搭建完成Space+智慧园区运营体系,通过线上系统打通线下的各种服务需求,包括政务、物业、办公、网络、人才、金融、产业链服务等;公司还专门成立了股权投资基金公司,联合港方股东旗下的东方富海基金公司、亚洲联合财务小额贷款公司、大马化典当行以及战略合作的风投、银行、担保等投融资机构,用市场化的手段引导人、财、物在创新企业生态圈内聚集、聚合、聚变。

  立足深圳

  多地创新“孵化器”注入新元素

  截至2015年7月,天安数码城集团各城市园区正结合当地企业的需求,因地制宜地打造众创空间,给创业者、创客们提供低成本、便利化、全要素、开放式的服务平台,共同构成一个创新生态圈。

  以东莞天安数码城为例,“园区是一个‘大孵化器’,同时园区里面还有许多小型的孵化器,如去年12月开业的3W咖啡,主要为互联网企业搭建一个资金与实业对接平台,今年3月,一批创业导师发起成立的‘天马创业营’、‘比亚德创业营’。”在大孵化器里面有许多小孵化器,各类孵化器的侧重点不同,各司其职,资源又可以充分整合利用,形成了一个很好的孵化器之间的互动,这就是创新创业生态圈的架构。

  去年9月,龙岗天安数码城与美国硅谷建立了“硅谷直通车”,并与硅谷众多孵化器、斯坦福大学合作,打造连线创业空间,将美国的创业项目、创业团队、创业经验、技术成果直接引入到园区进行孵化。同时借鉴北京中关村“创业大街”的经验,打造了园区“创业大道”,构建了包括创投广场、创意T台、众创空间、企业家交流平台、科技人才服务中心等创新创业空间和平台,并且引入了3W咖啡、红杉资本、黑马训练营等创投机构,营造了良好园区的创新文化、创业氛围和创业机制。

  到今年,广州天安数码城园区(天安番禺节能科技园)已正式运营了10周年,孵化成长了900多科技型创新企业,200多亿的产值,20余亿的税收,孵化出了包括中海达在内的9家上市企业,硅谷式的生态环境,创新产业氛围触手可及。

  此外,福田天安数码城在进行城市更新的同时,也正在搭建一个面积达2500平方米的国内首个时尚科技产业加速器;世界500强企业——亚马逊创业孵化营将青睐的眼光投向重庆天安数码城,腾 讯的众创空间近期也已落户青岛天安数码城,佛山天安数码城正如火如荼地举行“我是创业家风投路演活动”。天安数码城将整合园区内外的创业投资等孵化资源,为创客提供深度的创新创业服务。

  天安数码城董事长李可表示,一个成功的企业生态圈,既是新技术、新企业、新产业的发源地,又是思想文化创新、市场机制创新、企业家价值最大化和市场化的培育地。天安数码城将商业模式与社会责任相融合,集中培育新兴产业,聚合成长型企业,支持创业创新者实现梦想,为企业成长注入生生不息的动力,是我们构建创新企业生态圈的最终目的。我们秉承“聚智汇业,创新兴城”的使命,不急于求成,稳扎稳打步步为赢,在自身不断创新发展的同时,也通过天安数码城这座“创新之城”中孕育出一个个富于传奇色彩的行业之冠,推动中国制造到中国智造的力量在世界领域崛起。

 

 

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