高新区触二次开发 科园路打造信息技术产业带

　　作为重庆“二次开发”率先“吃螃蟹”的区域之一，科园路的未来备受关注，政府部门对科园路乃至高新区的发展有怎样的规划呢?

　　重庆市高新技术产业开发区经济发展局局长谢嘉在昨日的论坛上表示，未来几年，高新区主要从引导业态转型升级、优化产业区域布局、提升城市载体功能等三个方面来着手，推进高新区东区产业的转型升级，大力发展楼宇经济，值得注意的是，石桥铺IT数码港——企业信息化解决方案一站式采购基地、科园一路信息技术产业带的打造已提上日程。

　　业态升级

　　生活+生产双轮驱动

　　早年的石桥铺是商贸物资中转的驿站，从上世纪90年代起，泰兴、赛博几大数码卖场相继开业，使石桥铺成为了数码卖场的代名词，从而带动了科园路片区商务商业楼宇和工业标准厂房的兴起。

　　谢嘉表示，当前，“互联网+”的浪潮给人们的消费习惯和需求带来了深刻变革，传统的数码产品批发零售业态的竞争力渐弱，已难以满足城市功能和区域经济发展的要求。在此背景下《石桥铺商圈业态调整规划》出炉，石桥铺商圈将依托轨道一号线、二号线、五号线、环线围合的绝佳区位，向东、向南扩容十倍，定位“生活性服务业+生产性服务业”双轮驱动的发展模式。

　　其中生活性服务业包括电商化的IT数码体验板块，集休闲、游憩、文化等功能为一体的都市高端商业板块，以及独具特色的简约生活配套商业板块;生产性服务业则主要包括金融、中介等高端商务服务以及信息技术、研发设计等高技术服务。到2020年，石桥铺商圈将基本建成智慧中心，成为重庆轨道环线生活圈最为重要的多功能、智慧型、复合型商圈。

　　在石桥铺商圈酝酿蝶变的同时，二郎片区“退二进三”的帷幕也即将拉开。二郎板块地处都市功能核心区和都市功能拓展区的连接地带，无缝接通成渝高速，培育了格力电器、世纪精信等大量优秀制造业企业。根据市区功能布局规划，二郎片区是彩云湖休闲宜居板块的主要科技研发、家居产业功能区，下一步将进一步发挥其“承东启西”的区位优势，逐步收缩二产业占比，引导存量的制造业向中梁山以西的高新区西区板块布局扩能项目，转型发展楼宇经济业态，强化其研发、设计、商务服务等功能。

　　产业规划

　　形成两大高新产业带

　　对于高新区来说，产业是发展的核心，既要百花齐放，又要有的放矢，既要立足现状，又要敢于前瞻。记者了解到，结合区域实际，确定了以高技术服务业为核心的东区“3+2+1”产业发展架构，其中“3”指重点发展软件及信息服务业、研发设计服务业、电子商务服务等高技术服务行业领域;“2”指打造老顶坡汽车后服产业带和奥体健康消费产业带等两个高端商业商贸产业带;“1”指加快东区存量的汽配市场、机电市场等专业市场的提档升级。

　　谢嘉介绍，在软件及信息服务业方面，石桥铺、二郎区域集聚了全市约四分之一的“双软认定”软件企业，具有较强的产业基础。下一步，高新区将重点打造两个模块，一是“石桥铺IT数码港——企业信息化解决方案一站式采购基地”，旨在引导数码港从单纯的数码产品销售转型为硬件采购和软件支撑一体化的行业信息化建设服务提供商集聚区;另一个是“科园一路信息技术产业带”，整合市内外优质软件企业资源，逐步形成涵盖软件研发、系统集成服务、互联网核心技术和平台建设、数字内容服务等领域的特色产业带。

　　谢嘉表示，高新区拥有煤科院、梅安森、和航科技等一批优质物联网企业，在远程安全监控技术研发和应用领域独具优势，今年的全市十大物联网应用案例，高新区企业的项目即占据5席。因此，与软件和信息服务业相关联的物联网行业也是我们下一步着力发展的领域之一。

　　此外，高新区将凭借中机中联、煤科院、五九所等6家专业科研院所在区域内的优势，发展科研和咨询服务;并将在文化创意产业领域、电子商务领域等同时发力，打造区域内多产业集群。

　　空间载体

　　科园路楼宇

　　群现雏形

　　谢嘉坦言，高新区东区尤其是石桥铺区域的土地空间已基本饱和，城市功能配套的承载能力也面临着新的挑战。在这样的条件下，如何才能打破硬件瓶颈，为创业创新、企业发展提供更充足的空间成为高新区需要解决的问题。

　　“我们将破题的视线投向‘楼宇经济’。”谢嘉说，《2014年中国楼宇经济发展蓝皮书》指出，融合发展将是未来楼宇经济发展的总趋势，主要体现在以楼宇集聚力为主要驱动的“载体融合”、以产业耦合力为主要驱动的“功能融合”、以外因影响力为主要驱动的“要素融合”等三个方面。

　　谢嘉表示，当今的“楼宇经济”已远不止停留在楼宇硬件开发层面，更重要的是有针对性的引导及综合性的支持。高新区管委会在助推楼宇经济发展的过程中，初步摸索出“助推载体建设——强化政策引导——打造特色项目——完善配套设施”的发展模式。

　　据介绍，目前科园路片区的浙商大厦、金阳广场以及二郎片区的金贸中心、浩博星钻等一批优质的商务楼宇项目已经基本建成，将为高新区现代服务业的发展释放充足载体;紧邻电脑城的华硕第二运营总部和龙腾大道的通用晶城正紧锣密鼓地建设，也将进一步提升区域的产业和要素集聚效应。

　　区域配套

　　3年内增加2万~3万个停车位

　　谢嘉说，今天经济发展的“新常态”，对高新区来讲，既是压力，是挑战，更是机遇，是责任。在这样一个“万众创新”的时代，重庆高新区的发展，也必须要有思路的创新、模式的创新、角色的创新。

　　记者了解到，高新区管委会已于2014年出台了《高新区特色产业楼宇扶持办法》，引导社会楼宇集聚高技术服务领域的优质企业，通过租金补贴、经营奖励等方式实现区域经济、楼宇运营方、入驻企业等各层面的多方共赢。对一些特别有影响力、引导力的特色楼宇项目，可以“一楼一策”，针对性扶持发展。

　　谢嘉表示，江厦·星光汇和科园四路龙湖10万平方米商业综合体的建成，将大大提升区域的商业配套能力;而随着各大商业体和商贸项目的落成，预计3年内石桥铺商圈将新增2万~3万个停车位，极大地缓解该区域停车难问题。

　　据谢嘉介绍，今明两年，高新区还将实施石桥铺数码商圈景观改造工程、交通基础设施建设、道路交通秩序优化、市容环境专项整治等工程，显著提升石桥铺商圈形象品质，为打造全市及长江上游地区重要的现代服务业高地奠定基础。

　　此外，据了解，高新区重点打造了火炬大厦互联网产业园和华璞城汽车贸易服务产业园。其中，位于科园一路的火炬互联网产业园，就是高新区与渝高公司联手依托火炬大厦打造的一个互联网产业项目，高新技术企业、软件企业入驻产业园，可享受管委会20~60元/平方米的租金补贴，此外还会对企业和楼宇运营主体的经营奖励。

　　谢嘉介绍，高新区还配套了专门的团队，面向产业园的企业提供入驻对接、政策宣讲、沙龙论坛、要素协调等服务。支持华璞城加快汽车销售及服务业集聚和发展，打造汽车贸易服务产业园，建设重庆市汽车后服产业基地。后续还将拓展浙商大厦、金贸中心、科园路系列商务楼宇等发展特色楼宇经济。