温州突出腾换和转型 着力推进旧厂房改造
发布时间：2014-04-23
来源：今日瓯海
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2014年，开发区将紧紧围绕“三改一拆”工作着重从创新工作举措、抓出工作成效、提升发展空间入手，坚持拆改并重，全力推进拆违和旧工业区改建工作，切实提升园区面貌、优化发展环境。
突出隐患和沿河，着力推进拆违工作
以影响安全生产和消防安全的违法建筑、沿河违法建筑为重点，加大拆违力度，切实消除安全隐患和改善市容环境。
拆治并举。对结合“五水共治”已经排查出来的梧白片52家企业共1.5万平方米的沿河违法建筑，以及在安全工作中发现的占用消防通道、存在质量安全以及彩钢棚等，将采取督促企业自拆和组织强制拆除等方式，着力整治环境，拆出空间、提升发展环境。
拆建结合。在全力推进拆违行动的同时，针对部分企业当前发展空间不足问题，落实专人帮助企业进行“挖潜节地”申报，尽最大可能解决优质企业的发展用房问题，提高工业土地产出效益，帮扶企业可持续发展。
拆绿结合。大力开展绿化建设，通过拆违复绿、增绿，巩固“三改一拆”行动成果。2014年将加大拆后闲置用地的利用率，着力推进河滨绿化带建设，实现绿化美化同步跟进。
突出腾换和转型，着力推进旧厂房改造
深入推进大学科技园启动区建设，进一步加大改造力度，切实实现产业“腾笼换鸟”和转型升级，确保早树形象、早出效益，打造经济转型发展的示范产业园。
加快厂房和景观改造。在完成大学科技园启动区旧厂房改造12万平方米的基础上，2014年着重做好剩余14万平方米的厂房立面改造和景观改造提升，特别是按照创意、精致的要求，做好街景、塑形设计和布置，着力提升园区的人气、文气、商气，打造精品示范的科技产业园。
强化品牌园区创建。推进招商引资工作，在打造电子商务产业园的基础上，2014年着力抓好“文化创意产业园”、“工业设计产业园”的创建工作，力争年内实现开园并启动运营，吸引科技型企业、创新型企业、总部型企业、及电子商务、研发设计、文化创意等企业项目入驻，力争年内引进创新创意和总部型企业100家以上，加速形成经济转型升级的引擎和集聚效应。
加大安全和环保“倒逼”力度。结合低碳化、循环化园区建设，充分利用节能减排等倒逼机制，通过“强制淘汰、有序转移、转型升级”等方式，加快淘汰高能耗、高污染、低产出等落后产能，转移搬迁不符合产业导向的高耗能、高污染企业以及不符合安全生产标准的企业，引导企业转型升级或腾出空间，推进低效土地再开发和土地资源集约高效利用。
