老三区和高新区存量房网签运行一年 合同量达9529套
发布时间：2015-04-07
来源：中国宁波网
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昨天，从房管部门获悉，我市老三区和高新区存量房网签业务上线运行一年来，共已核验存量房房源10388套，网签合同量达到9529套。
去年3月1日起，我市存量房网上签约工作在海曙区、江东区、江北区及宁波国家高新区内试行，并从6月起全面运行。存量房网签在试运行初期，中介机构普遍担心短期内网签会影响自身的存量房交易业务，不少中介仍使用传统方式手签合同，经过一段时间的磨合，网签优势逐步显现，包括：房源信息透明、降低房屋交易风险、房屋交易更加规范等，中介机构态度有所转变，使用意愿大增。截至目前，我市已开设106家网签服务点，其中25家公共服务点，覆盖老三区和高新区范围。
“网上签约，房产信息是否真实一目了然，中介和买家都安心。”一家房产中介公司工作人员顾先生深有体会。这位有着多年二手房买卖执业经验的经纪人称，此前甄别卖方提供的房屋信息，主要基于经验。遇到可疑的，才会事先去房管部门查询。
顾先生表示，网签系统的首要环节就是房源信息核验。如果卖方提供的信息和后台数据不匹配，比如，房产证遗失已注销、存在已被司法查封等限制交易的状况，这套二手房就无法完成买卖合同的网上签约，即不准交易。而且，一套二手房在通过了网签系统签约后，不能再次进行签约，自然也不能办理过户手续。这样一来，以往房东或者中介利用签完合同到过户前的时间“一房二卖”的行为，也可以得到有效防止。
“由于存量房交易过户须网签，中介机构开户、网上签约等数量不断上升，有效防止‘一房多卖’、虚假房源等问题。并且从房源核验开始将房产中介的行为纳入网签平台中实现中介服务的透明化和阳光化，有效杜绝了中介人员的违规操作，保护交易双方的合法权益。”房管部门工作人员告诉记者。
