广西贵港为解决拆迁安置问题计划先建设安置区
发布时间：2014-05-30
来源：贵港日报
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郁江北岸堤路园项目总投资66.6亿元。由于该片区属贵港市老城区，旧房子众多，拆迁困难，为解决拆迁安置问题，目前计划先建设安置区。郁江北岸堤路园安置区项目又称堤路园棚户区改造项目，共分三个安置区，项目总投资估算343953万元。今年计划实施第二安置区。分管的市领导对此项目非常重视，市委常委、常务副市长黄志光，市委常委、政法委书记李水恒经常过问项目进展情况。
至4月底，堤路园项目已完成的前期工作共3项：完成堤路园片区控制性详细规划及城市设计、已委托中介机构编制项目建议书及可行性研究报告、市政府已明确港北区政府负责堤路园征地拆迁工作。
堤路园棚户区改造项目共需完成 22 项前期工作，分别是立项、规划选址、环评、水土保持、地质灾害评估、可研、土地报批、建设用地规划许可、土地房屋征收、地质勘察、设计招标、方案设计、工程规划许可、初步设计、施工图设计、施工图审查、施工图备案、工程报建、预算、施工招标、监理招标、施工许可。至目前已完成 10 项，即2013年12月23日完成立项，2014年1月13日完成规划选址，2014年1月14日完成环评，2014年1月15日完成可研，已完成第一安置区、第二安置区的用地审批，2014年4月15日完成第三安置区的土地预审，2014年1月13日完成建设用地规划许可，2014年2月完成第二安置区的设计招标（中标单位为广西荣泰建筑设计有限责任公司），2014年4月25日第一安置区及第二安置区的方案设计通过规委会审批，水土保持已评审待批复。但目前安置区暂不能启动招标工作，因为还需完成地质灾害评估、工程规划许可、地质勘察、初步设计、施工图设计、施工图审查、预算、工程报建、征地拆迁等前期工作。项目用地方面，第一及第二安置区已取得土地批复，第三安置区已获得土地预审，责任单位市住建委于2014年4月22日向市国土资源局递交了用地报批申请资料。征地拆迁方面，项目总征地536亩，已征收71亩；总拆迁约145832.8平方米，已完成征收52739.7平方米。项目资金方面，安置区总投资估算34.3953亿元，2014年郁江北岸“堤路园”项目征地拆迁计划投资15000万元，1至4月份完成投资316万元。
目前，该项目存在问题主要有四项，一是堤路园项目原已签订协议的被拆迁户，部分选择产权安置，但安置房未能如期交付使用，群众对此埋怨情绪大、怨言多，严重影响了当前该项目土地房屋征收工作的开展；二是新的项目安置房及安置办法未落实，土地征收工作困难重重，拆迁工作组虽然做了很多工作，但效果不显著，堤路园征地拆迁工作进展缓慢；三是因安置区征地拆迁未完成，现场无法进行地质勘察，影响下一步安置区设计工作的进行；四是用于征地拆迁资金尚未落实。
下一步，责任单位市住建委将采取切实措施，加快安置区的建设。针对安置区的征地拆迁问题，每周四由封建强副市长主持召开堤路园棚户区改造项目对接会，重点协调解决征地拆迁问题；协助督促港北区土地房屋征收工作组加大工作力度，想方设法推进征收工作；针对征地拆迁资金尚未落实的问题，市重大项目协调小组每月召开一次协调会，主要听取上一个月项目资金使用情况的汇报。
