复星国际去年地产净利25.2亿元 同比增长20.6%

　　3月25日，复星国际有限公司公布其截至2014年12月31日止年度业绩公告。2014年全年收入617.38亿，环比去年上涨21.01%。其中归属于母公司股东的权益达到494.08亿元，较2013年末增加24.7%；归属于母公司股东的利润实现68.54亿元，较2013年同比上升24.2%。

　　保险方面，2014年复星旗下保险板块总资产规模已超过1130.85亿元，占集团总资产比例达到34.8%。保险业务板块的营业收入已达到78.68亿元，同比增长2,742.3%，占集团总收入的12.7%；来自保险业务的归属于母公司股东利润11.49亿元，同比上升119.4%，已占集团净利润的16.8%。

　　资产结构方面，因综合金融业务的增长，及健康和快乐时尚业务，这两个高成长、弱周期板块在2014年的营业收入已达到人民币209.54亿元，同比增长95.1%，已占集团总收入的33.9%；归属于母公司股东净利润人民币52.79亿元，同比上升73.4%，已占集团净利润的77.0%。

　　资本管理方面，复星国际现资本管理业务的规模已达人民币414.2亿元，并截止本公告发布时，资本管理业务共新增投资项目15个，追加投资项目4个，累计投资金额达人民币96.46亿元。

　　此外，公告称复星集团将继续推进“保险+产业+蜂巢”的1+1+1产业跨界融合创新闭环。还将用“复星医疗+保险+租赁+星健蜂巢”的跨界融合方式推动全国性医养体系扩展；尝试“地中海俱乐部+保险+海外地产”的跨界融合方式推动全球可租可售旅游目的地发展；“海外地产+保险+产业”的跨界融合方式推动全球持有性办公物业发展。

　　另于报告期内，复星国际旗下的房地产开发、销售板块的收入和归属于母公司股东利润分别为121.5亿元和25.2亿元，同比分别增长4.2%和20.6%。

　　报告期内，复地实现物业合约销售面积和销售金额分别约为1,441,193平方米和196.7亿元，按公司权益计合约销售面积和销售金额分别约为1,011,106平方米和134.7亿元，较去年同期分别约增长1.3%和增长5.0%(2013年：按权益计合约销售面积和销售金额分别约997,974平方米和人民币128.4亿元)。

　　期内，复地结转面积和结转金额分别约为1,498,093平方米和159.5亿元，按权益计结转面积和结转金额分别约为1,056,940平方米和113.6亿元，较去年同期分别约减少7.1%和9.4%(2013年：按权益计结转面积和结转金额分别约1,137,754平方米和125.5亿元)。

　　截至2014年12月31日止，已售未结转面积和金额分别约1,238,313平方米和160.8亿元，按权益计已售未结转面积和金额分别约为783,604平方米和108.5亿元，较去年同期分别约增长4.3%和减少3.2%(2013年：按权益计已售未结转面积和金额分别约751,310平方米和112.1亿元)。

　　于报告期内，复地处于开发过程中的总建筑面积约为6,626,393平方米，按权益计总建筑面积约为4,062,132平方米，较去年同期约减少16.6%(2013年：按权益计总建筑面积约为4,873,054平方米)。新开工的总建筑面积约为1,625,162平方米，按权益计总建筑面积约为964,788平方米，较去年同期约减少23.2%(2013年：按权益计总建筑面积约为1,255,549平方米)。实现竣工总建筑面积约为1,968,122平方米，按权益计总建筑面积约为1,299,823平方米，较去年同期约减少24.8%(2013年：按权益计总建筑面积约为1,727,468平方米)。

　　项目储备方面，报告期内，复地新增项目储备共获取6个项目，规划总建筑面积约1,245,000平方米，按权益计总建筑面积约889,212平方米，较去年同期约减少38.2%(2013年：按权益计总建筑面积约为1,439,252平方米)。

　　截至2014年12月31日止，复地共拥有规划建筑面积总计约16,089,826平方米，按权益计总建筑面积约10,063,876平方米的项目储备，较去年同期约减少0.96%(2013年：按权益计总建筑面积约10,161,074平方米)。