商业大鳄万达布局开发区 拟在衡山路建综合体
发布时间：2015-03-23
来源：胶东在线
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从开发区今年的经济工作会议中了解到，在服务业发展计划中有一项“年内启动万达广场建设”。万达进军开发区，筹划在衡山路新建一处综合体项目，五、六月份拿地，八、九月售楼处将竣工。万达广场的进驻，将提升开发区的商业配套，提升烟台整个西部的商业潜力。
万达在开发区的项目类型同样是包括住宅、商场等多业态的综合体项目。土地位置大约在衡山路以西，证大大拇指广场斜对面，淮河路附近，预计在今年六月份摘牌。万达广场将落户的衡山路是开发区的一条“金街”，周边已经布局天马中心广场、星颐广场、富饶中心、业达中心、衡悦广场、万行中心、正海广场、证大大拇指广场等8个城市综合体，这些项目大多正处于紧张的施工阶段或接近完工。
《烟台市市区商业网点发展规划(2014-2020)》中提出，将在市区内规划1个市级商业中心，2个市级商业副中心，全面提升“市区商业的服务层次、强化辐射能力”。其中，芝罘区的南大街、海港路一带为“核心型市级商业中心”，商业用地约69公顷;开发区的衡山路、长江路一带为“商务型市级商业副中心”，商业用地约86公顷;莱山区的轸大路、观海路一带则为“休闲娱乐型市级商业副中心”，商业用地约84公顷。
开发区目前的传统商业圈为长江路一带，坐落着德胜商城、彩云城、振华商场等项目，正面临业态老化、设施不足、高端品牌不足等缺陷。长期以来，不少开发区百姓通常会到芝罘区消费休闲，区域商业缺口较大。开发区金桥置业营销部经理吴海波表示，“包括万达在内的多个商业综合体进驻，不仅会提升开发区的商业配套，甚至会吸引大量福山、蓬莱等地大量消费者，提升烟台整个西部的商业潜力。”
