东莞谢岗将建综合商业服务区 物流仓储用地占两成
发布时间：2015-03-20
来源：大洋网
1440
紧邻常平镇、樟木头镇的谢岗燕东桥片区控制性详细规划日前出炉并正在公示中。在莞惠城际樟木头站点的东面、29号路与18号路交叉口(黄色圆圈处)，将规划建设综合商业服务区，作为谢岗镇与樟木头镇之间的重要功能节点，承担部分区域功能，配置大型综合商业中心、旅游酒店、商业写字楼。
物流产业仓储用地占两成
据悉，燕东桥片区将结合新兴服务性特色产业的发展，近期保留部分效益较好的企业。其他部分则升级发展物流等产业，设立产业类型门槛。对于拟保留的无污染的一些传统企业，改变和提升原有产业，引进新的生产模式，远期则依托交通优势，大力发展物流产业。
规划在片区的东西两端布置仓储用地，其用地面积48.70公顷，占总建设用地的19.33%。
增建两所幼儿园
燕东桥片区西面和南面分别紧邻常平镇和樟木头镇。规划通过建设综合商业服务区拟拉近谢岗镇与樟木头镇的关系。该综合商业服务区选址莞惠城际樟木头站点的东面、29号路与18号路交叉口。此区域定位为区域级商贸服务节点，配置大型综合商业中心、旅游酒店、商业写字楼等，服务片区内外居民。 规划区内新增建筑物只有一幢限高达到100米的商业金融大厦，其余建筑物限高均在五六十米以内。而这幢限高100米大厦就位于该综合商业服务区内。
在配套方面，片区规划新增两所幼儿园共15班；一所九年一贯制学校，独立占地，小学18班，初中9班。规划区的高中学位由谢岗镇其他片区平衡。幼儿园和学校均规划在片区西北面片的居住组团。
根据公示的控规，谢岗燕东桥片区将打造成集高新技术产业、现代物流为一体的新型服务型特色产业园区。
规划居住人口约0.61万人，总人口1.86万人。以谢(谢岗)常(常平)公路为轴线，向上集中安排特色产业、综合物流的核心功能，片区西北面安排集中的居住片区，形成就业与居住的密集区域。
整个片区将会形成四个组团，分别是广梅汕铁路北侧的居住组团和工业物流组团，南侧的工业物流组团以及生态组团。规划将燕东桥片区和乐园片区的工业区进行有机联动，形成整体性较强的工业连绵区。
