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很多美国人选择租房不购房
中工招商网 2013-10-18 来源: 作者:未知  浏览:
  有越来越多美国人买不起或者不愿购买住宅,这一趋势已经开始催生租房一代,并且刺激了公寓建筑市场规模的提升。

  文章指出,很多新的租房者曾经有自己的房屋,但是在过去的金融危机中失去了房产或者陷入破产。而对另外一些租房者来说,目前的房价显得有些太贵,并且风险偏高,或者是增值潜力不足,不值得进行投资

  数据显示,目前美国持有房产的家庭比例已经是1998年以来的最低水平。房地产市场泡沫在4年前崩溃时,有31.6%的美国家庭是租房居住的,现在的这一比例是33.6%,而且在不断增长中。根据哈佛大学和美联社房地产联合研究中心提供的资料,在过去的金融危机中,有超过300万美国家庭成为了租房者,预计在2015年之前,至少会再有300万美国家庭开始租房居住。数据也显示,目前总共有3800万美国家庭是租房居住。

  报道指出,房屋出租市场兴起的信号包括,公寓建筑自2009年10月以来已经增长了115%,虽然这一市场目前还是低于健康水平,但是新公寓开建许可在3月时达到了两年以来的最高水平;与之相对应,独户式住宅的开建许可已经接近1960年有记录以来的最低年化水平。

  数据显示,公寓完工数量在房地产市场崩溃前平均每年是25万套,这一数量在去年跌至5.4万套,并且在今年继续维持这一水平。预测指出,公寓完工数量的年化值可能在2012年翻倍至超过10万套,并在2013年或2014年达到25万套。这其中的延时主要是由于公寓完工所需的约14个月时间。
标签:数据  楼市动态  
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