据悉，自上海自贸区成立之后，10月30日江苏省也已将申报自由贸易区的调研报告送审，主要以苏州工业园区综合保税区为试点开展。这对于苏州楼市来说可谓一剂强心剂，区域内房价有望再次迎来新一轮涨幅。纵观园区楼市，最先受益的就是园区综合保税区周边的几个热门板块，作为区域内为数不多的刚需楼盘，朗诗未来街区自然成为全城最期待的楼盘。
据媒体报道，9月28日挂牌的上海自贸区刚“满月”，其区域辐射版块房价上涨幅度就高达15%-20%，部分楼盘价格出现30%甚至更高的涨幅，相关版块楼市成交异常火爆。因此，江苏自贸区一旦申报成功，必将对苏州园区房价有所影响。
“自贸区的建设将会吸引大量企业入驻，随之而来的人流聚集效应或将带动苏州园区楼市进一步攀升”，苏州某房产网站分析师表示。此次园区申领自贸区方案以园区综合保税区为试点，因此率先受益的必然是连接综合保税区的现代大道和星湖街板块。
现代大道和星湖街作为见证了园区20年发展的重要交通要道，不仅具有重要的城市意义，更汇聚园区最国际化的丰富配套，包括文化艺术中心、博览中心、圆融时代广场等园区热点地标，阳澄湖、青剑湖等景观资源均处于星湖街两侧，周边高档小区林立，开发环境成熟。
目前，两大板块沿线待开发的项目并不多，其中刚需项目仅剩朗诗未来街区，因而备受期待。作为销冠宝座的“连坐王”，朗诗未来街区早已成为一个标杆，在园区具备巨大的影响力自然聚焦了全城的目光。
据悉，在10月27日的开盘现场朗诗未来街区剩余的390多套房源全部推出，当日去化9成。预计12月朗诗未来街区将会加推21号楼最后几十套房源，或成青剑湖刚需“绝唱”。
