寒冷的冬天到三亚去看海，凉爽的秋季在北京赏红叶，天南海北的养老社区可以“候鸟式”居住；在这样的养老社区里，一切设施均为老人精心打造且自成体系，求学、娱乐、运动、就医，老人的绝大部分需求在社区里就能得到满足。

这是泰康人寿董事长陈东升为客户描摹的一幅养老图，它不仅打动了很多高端客户，也打动了泰康自己的员工林华(化名)。

林华是泰康人寿绍兴分公司的一位业务员，前不久他刚刚为自己买了一份养老险，交费期十年，总共要交200万元保费。他买这份保险，看中的是与之相挂钩的养老社区居住权。“我们公司正在造一个高端的养老社区，我买了保险后，我父母可以享有优先居住权。以后我自己老了，也能去住。”

泰康人寿这个号称“高端大气上档次”的养老社区预计要到2015年才能入住，其在北京和上海打造的体验馆已经亮相。

不过，首个由保险公司建造的养老社区已经在武汉亮相，据称本月将投入运营并对外销售。这家捷足先登的保险公司，目前正在全国各地物色造养老社区的地皮，其中一个地点就是杭州。

毫无疑问，养老地产的蛋糕很大，各路机构早已虎视眈眈。如今，“财大气粗”的保险公司也要进军养老地产了。这场资本逐利的争夺，能否为养老市场打开一片新的天地？

保险公司大手笔建养老社区

对养老社区感兴趣的保险公司不在少数。

无疑，泰康人寿是第一个吃螃蟹的。早在2007年，在参加一场朋友的婚礼时，泰康人寿的董事长陈东升忽然就冒出了这么一个念头：等这对新人垂垂老矣，谁来保障他们的幸福？

试水养老产业的构思就此出现。当年，陈东升率团队赴日考察，第二年就率先申请试点。2009年11月泰康人寿首个获得保监会试点资格。随后，保险行业第一个养老实体泰康之家投资有限公司设立，斥资40亿元大手笔拿下北京昌平的2000亩地块，正式开始了高端养老社区的运作，并在上海等其他城市落子布局。

泰康人寿此举引来众多效仿者。据统计，到2012年底，保险系企业在养老地产领域(小区网 论坛)的投资已超500亿元。

去年6月，新华人寿宣布正式启动旗下养老社区项目，成为保险业内第二家正式启动养老社区投资项目的险企。

中国人寿也开始规划构建养老社区“一南一北”的格局，其在河北廊坊拿地超万亩，计划总投资约100亿元，而南部则有可能落户海南。

去年9月，平安集团正式启动养老社区战略，其首个项目在浙江桐乡市启动，计划投资170亿元。业内人士告诉记者，平安在桐乡拿的这块地，此前有另一家保险公司看中，也是准备开发养老社区。

除了泰康人寿已经建成的体验馆，上述其他保险公司的养老社区均尚在规划建设阶段。而另一家保险公司合众人寿，起步虽晚却提前建成了首期养老社区，并准备于本月投入运营。据悉，这个位于武汉的“合众健康谷”，项目总投资100亿元，占地800亩，2015年基本建成后将可以提供养老床位3万张。目前已建成的一期，有床位3000张。