我市城市更新工作进展顺利。记者昨日从市规划国土委了解到，我市20个城市更新项目即将启动。据了解，这将是深圳历史上最大规模的城市更新建设。

　　经过几年的摸索与实践，我市城市更新态势良好、成效初显。据统计，2005年至今，我市已实施完成拆除重建类和较有成效综合整治类改造项目共80项，涉及改造用地总面积约7478亩，累计投资约186.4亿元。

　　其中，属于“二产”转“三产”及二产、三产自身优化升级的项目19项，带动产值、税收和就业人口增长明显。改造后用于先进制造业项目2项、现代服务业项目8项、住宅建设项目12项、城市基础设施建设项目12项、城市公益事业项目4项。所有项目改造前总建筑面积约598万平方米，改造后总建筑面积732万平方米，通过改造节约出来的土地面积约为864亩，节地率约为68%。政府对已完成改造项目收取的土地出让收入约7.8亿元。

　　今年我市有关部门已经制定2010年城市更新年度计划，并对往年改造计划进行清理。目前，全市项目实施计划共包含93个项目，改造用地总规模4.25平方公里;城市更新单元规划制定计划共包含174个城市更新单元，拟拆除重建用地面积15.3平方公里;全市6个重点研究片区，研究范围33.6平方公里。

　　记者从市城市更新办获悉，近期即将动工的20个城市更新项目包括下梅林村改造项目、赛格日立工业区升级改造项目、石厦村改造项目、长城国际物流中心项目、上合旧村改造项目、龙岗新老西改造项目、坂田第一工业区、星河雅宝高科总部园等等。

　　该批项目涉及总用地面积2145亩，建设用地面积1605亩，规划批准建筑面积440万平方米，其中，商品住宅建筑面积210万平方米，保障性住房7.8万平方米，预计固定资产投资额220亿元。

　　据了解，除此之外，我市目前另已批准规划的城市更新项目47项，总用地面积7259亩，建设用地面积5444亩，规划批准建筑面积2100万平方米，预计今年年内还将有一批项目陆续开工。