据悉,该基地以留仙大道、创科路、茶光路、石鼓路为界,总用地面积为135.5公顷,总投资估算约为110亿元人民币,主要建设工程包括产业用房、公寓及商业等。这样的稀缺土地资源,一直是开发商想要收入囊中的对象,也是区域经济增长的导火线。
万科地块占据留仙洞总部基地的核心位置。
日前,留仙洞总部基地出让三块地,采用与前海首批土地一样的出让方式,以一次竞价方式公开出让,挂牌起始价为28亿元。一向以做住宅见长的万科,以54亿元一举拿下该三块地。
留仙洞总部基地作为拉动深圳经济发展的六大总部基地之一,也是深圳市战略性新兴产业九大集聚地之一,定位为城市经济发展的新载体,产业转型升级的新平台。此基地被定位于新一代产业园,是南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台。
由于其规划起点高,未来也将成为深圳经济增长极。
三房企争深圳留仙洞 万科54亿元首获产业用地
9月4日,留仙洞总部基地首次出让三块地,土地面积约为39.4万平方米,万科、佳兆业以及中海三家公司均作为竞买人参加。三家公司的出价分别为53.99亿元、50.89亿元以及33.5亿元,最终,万科以稍高于佳兆业3个亿的出价,拿下留仙洞总部基地首次出让的这三块地,这是万科在深圳首次获得产业办公用地。据业内人士计算,除去移交政府的面积,万科可售建筑面积71.05万平方米,可售楼面地价7598.87元/平方米。
此次挂牌出让的地块位于留仙洞总部基地内,编号分别为DY03、DY04、DY05,由留新南路、创科路、留光路、石鼓路围合而成。根据土地出让公告显示,DY03、DY04、DY05三块土地,挂牌起始价为28亿元,土地面积约为39.4万平方米,其中建设用地面积约15.4万平方米,将建设研发用房、商业用地、商务公寓等,绿地约12.7万平方米,道路约11.3万平方米,总建筑面积为133.5510万平方米。