今日，深圳市土地房产交易中心将发布土地出让公告，首次采用互联网交易土地使用权。此举意味着深圳市土地交易市场实现从有形市场到数字化市场的重大跨越。

出让地块为位于龙岗大鹏的1宗旅馆业用地，用地面积约8万平方米。深圳市规划国土委于9月28日举行了土地及矿业权网上交易系统的上线仪式，本宗地为该系统上线以来采取网上交易方式的首宗地块。

与以往的传统交易模式不同，网上土地交易将进一步提高土地交易的公开、公平、公正和透明性。竞买人可通过互联网完成竞买申请、缴纳保证金、竞价等一整套交易程序，即使在外地也可通过互联网参与竞买。

根据市土地房产交易中心方面介绍，网上交易在实施网上竞价时，均采用互联网报价，其中网上挂牌和拍卖采用5分钟限时竞价方式，5分钟倒计时内，如有新的报价，系统将启动新的一轮5分钟倒计时，如无新的报价，有效最高报价者即为竞得人。网上招标则限定竞买人在报价期内仅能报一次价，按价高者得的原则确定竞得人。

深圳市土地及矿业权网上交易系统在试运行3天后，从10月开始正式上线。竞买土地使用权或矿业权不用再到市土地房产交易中心的交易大厅举牌，在家中，在董事会办公现场进行网上报价即可。

不过，少数规模大、竞买人数多的地块仍会采用现场拍卖。市土地房产交易中心有关负责人表示，网上交易系统一旦运行成熟，深圳土地出让将考虑全部采取网上交易方式。