工业地产投资正当时

      工业地产是国家调控下，继房地产、商业地产后的另一热门投资行业，被喻为宏观调控下的“绿洲” 。随着我国工业增加值的不断提高以及工业投资的不断增加，工业地产的发展前景十分广阔。

       最为具体的表现就是中国工业地产价格这几年来一直持续上扬。世邦魏理仕发布2007年第一季度亚洲地产市场报告。土地出让价格以及工业物业租金均不同程度上涨，其中上海工业地产平均价格季度上涨3.2%，达到879.4元/平方米。而戴德梁行的统计数据也显示，自从去年底国家将工业用地也列入土地调控范畴之后，具有投资环境优势而且产权清晰的工业用地成为广州升幅最大的产品，一季度的一手成交均价环比上升一倍。而广州开发区则成为工业用地租金最高的地区，达15~38元/平方米。具有物流产业群这一规划前景的花都区工业用地租金也最高攀升至30元/平方米。内业人士分析：中国工业地产价格在未来几年还将继续上涨。